建材營建股潤隆(1808)今日公告最新財報，受惠完工交屋潮，第三季稅後純益4.96億元，每股稅後純益(EPS)0.61元，較去年同期轉虧為盈。累計前三季稅後純益27.42億元，EPS達3.17元，繳出由虧轉盈的優異成績，成為盤面焦點。

多個大型建案交屋挹注營運動能

潤隆今年進入交屋高峰，上半年已認列總銷99億元「市政愛悅」及106億元「VVS1」。下半年預計總銷57.24億元「潤隆鉑悅」與67.69億元「溫莎堡」接棒交屋。兩案皆已完銷九成，預期全年完工量達300多億元。

台北成屋案與新推案支撐成長

除預售交屋，台北文山區總銷108億元「信義富境」採成屋銷售，賣一戶認一戶，提供穩定動能。推案方面，下半年規劃推出總銷84.87億元「當代一邸」，若建照順利，年底前望推基隆德安段及高雄「灣流一號」，全年推案上看319.5億元。

關注建照審議與後續交屋進度

展望後市，投資人需持續追蹤建案交屋進度，這將直接影響單月營收。此外，基隆德安段案的執照審議速度，將決定年底推案目標能否達陣。大型建案銷售熱度與交屋順暢度，為評估未來營運的關鍵。

潤隆(1808)：近期基本面、籌碼面與技術面表現

基本面亮點

身為興富發集團旗下營建商，受惠交屋過戶，營收大爆發。2026年9月合併營收達12.21億元，年增63,462%，且連續數月創近年新高，基本面極具爆發力。

籌碼與法人觀察

三大法人動向顯示，外資於10月底曾大幅買超，單日最高逾6千張。然而11月後轉趨保守，11月9日三大法人合計賣超360張。雖籌碼波動，但官股持股比例穩定，顯示法人仍關注其題材。

技術面重點

近60個交易日觀察，股價於8月曾創131元高點，隨後逐步回檔整理。至11月上旬，股價在31至37元區間築底。近期成交量萎縮，11月9日收31.05元。短線需留意量能續航不足風險，若未能放量，恐延續區間整理。

結語與未來觀察重點

總結來看，本公司受惠龐大完工交屋量，今年獲利展現強勁復甦。然技術面面臨量縮整理考驗，未來應密切關注建照進度與籌碼是否回籠，作為決策參考。

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