BMO Capital 最新發布的報告將 Park Hotels & Resorts(PK) 的股票評等，由原先的「與大盤持平」調升至「優於大盤」，並給予 18.00 美元的目標價。這項正面的評估報告帶動該股在早盤展現抗跌力道，一度上漲 1.0% 來到 15.44 美元，距離 52 週高點 16.20 美元又更進一步，顯示市場對其基本面改善抱持樂觀態度。

轉型策略奏效獲外資肯定

分析師 Ari Klein 與其研究團隊對 Park Hotels & Resorts(PK) 近期的投資組合轉型策略給予高度評價。法人指出，在當前飯店業需求背景依然保持健康的環境下，該公司已經建立起產業內最優質的成長架構，並預期這股成長動能有望延續至 2027 年，為長線投資人提供穩健的觀察方向。

三大營運亮點支撐長期動能

針對具體的成長引擎，分析師特別點出三大亮點：首先是邁阿密 Royal Palm 飯店完成翻新後的營運加速期將帶來顯著順風；其次是夏威夷飯店市場正處於持續復甦的軌道上；最後則是預期到 2027 年，團體旅客預訂增速將達到 6%。從估值角度分析，以 2027 年預估數據計算，其企業價值倍數（EV/EBITDA）約為 10.6 倍，整體風險與報酬的比例對資金來說相當具有吸引力。

Park Hotels & Resorts(PK)營運概況與盤後資訊

Park Hotels & Resorts(PK) 主要投資於美國高檔與豪華飯店，目前旗下 31 家飯店共擁有 20467 間客房，並透過合資企業在另外兩家美國飯店持有 1712 間客房的權益。該公司於 2017 年初從希爾頓全球控股分拆獨立，因此多數物業仍歸屬於希爾頓品牌；近年來公司積極出售所有國際飯店與品質較低的美國資產，將資源集中於國內核心市場的優質物業。在最新一個交易日中，Park Hotels & Resorts(PK) 收盤價為 15.30 美元，較前一日下跌 0.53 美元，跌幅 3.35%，單日成交量達 4,736,977 股，成交量較前一日變動 40.33%。

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