在最新的季度財務報告會議上，美國知名建商 KB Home(KBH) 釋出了令市場振奮的營運展望。公司執行長 Jeffrey Mezger 指出，下半年的交屋量將明顯高於上半年，這符合公司過往的季節性營運節奏。同時，公司目前具備良好的成本結構與營運槓桿，足以應對未來的業務規模擴張，預期這將為未來幾年的獲利能力提供穩健的支撐。

灣區業務推升獲利，客製化住宅需求強勁

在交屋結構方面，KB Home(KBH) 的客製化住宅展現出強勁的成長動能。公司代表透露，第二季的客製化交屋佔比已達六成，並預期在第四季將進一步攀升至大約七成，甚至還有向上突破的潛力。此外，舊金山灣區的業務正迎來結構性的轉變，受惠於高平均售價與高利潤社區的強勁建案儲備，預計第四季過後將持續為公司帶來正面的營收貢獻。

土地市場漸趨理性，積極尋求擴張機會

面對過去幾季土地庫存減少的情況，公司管理層對未來的擴張計畫仍充滿信心。憑藉著強健的資產負債表，KB Home(KBH) 正積極尋求具有潛力的土地交易以支撐未來的營運成長。營運高層 Rob McGibney 補充說明，目前的土地市場正逐漸回歸理性，賣方已經開始適應當前的市場環境，並願意提供更為有利的交易條件與合理的價格。

靈活應對成本通膨，供應商競爭有助穩住利潤

針對投資人關注的木材通膨與成本壓力，KB Home(KBH) 展現了靈活的應對策略。公司的財務預測皆建立在當前的房屋售價與建材成本之上，並巧妙利用已售出但尚未動工的訂單積壓作為籌碼，積極與供應商協商更具優勢的成本定價。隨著整體市場新屋開工數的放緩，貿易合作夥伴之間的競爭變得更加激烈，這為公司帶來了更多的議價空間。

KB Home(KBH)簡介與最新股價表現

KB Home(KBH) 是一家專注於住宅建築的美國建築公司，主要在加利福尼亞州、德克薩斯州、佛羅里達州等多個市場建造單戶住宅和社區，營收多數來自西海岸地區。公司專注於首次購屋和換屋族群，採用按訂單建造的模式，提供具價格競爭力的個人化房屋。在最新一個交易日中，KB Home(KBH) 收盤價為 52.73 美元，上漲 0.21 美元，漲幅達 0.40%，單日成交量來到 2,645,362 股，成交量較前一日變動 18.17%。

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