宏盛股東會通過1.5元現金股利，石牌案預計明年推出

宏盛建設(2534)於5月26日召開股東會，承認2025年財報並通過每股現金股利1.5元。董事長林新欽指出，今年房市穩定保守，石牌大案預計年底取得使照，明年推出，並跨足酒店式住宅，攜手新加坡輝盛國際開發。

石牌案規劃與合作細節

石牌案興建三棟建築，一棟出租、二棟銷售，宏盛分回比例約35%。原預估總銷70.6億元，因房價上漲及位置優勢，總銷有望接近百億元。其中一棟為台北輝盛庭國際公寓，預計2027年開幕。

其他建案進度與營運安排

明年將推出新北淡水水仙段案，基地約3,000坪。海都三期目前滿租，租約到期後將轉售。汐止宏盛心前棟預計6月開賣，台北宏盛淬白第3季可望完工交屋。

交屋時程與潛在變數

部分建案受缺工影響可能遞延交屋，林新欽表示希望今年入帳與去年相當，部分量能可能延至明年。

宏盛(2534)：近期基本面、籌碼面與技術面表現

基本面亮點

宏盛(2534)主要從事委託營造廠興建國民住宅及商業大樓出售出租業務，2026年總市值84.2億元。本益比11.9倍。2026年4月合併營收32.98百萬元，年減96.86%；3月83.25百萬元，年減88.17%；累計表現受成屋銷售減少影響。

籌碼與法人觀察

近一個月外資賣超居多，5月26日外資買超194張，三大法人買超168張。主力近5日賣超9.2%，近20日賣超15.9%。官股持股比率維持在4.3%左右，近期無明顯大幅異動。

技術面重點

截至2026年4月30日，股價收19.05元。近60日股價區間約17.95元至30.40元。5日、10日均線位於股價下方，20日均線上方。當日成交量564張，低於近期部分高量交易日。短線需留意量能是否能有效放大以支撐反彈。

後續觀察重點

投資人可留意石牌案使照取得時程、淡水案推出進度，以及下半年交屋認列金額是否達標。

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