董事會全面勝出，雙層股權改革提案落敗

根據MarketBeat報導，美國大型房屋建築商Lennar(LEN)近期以線上方式召開2026年股東大會。會議中順利通過董事選舉、高階主管薪酬計畫以及獨立審計師的任命案。然而，由投資人提出的兩項旨在改革公司雙層股權架構的提案，最終在表決中遭到否決，維持了現有經營團隊的控制權優勢。

投資人質疑控制權，同股同權提案闖關失敗

股東約翰·切維登在會中提出「每股一票」的提案，呼籲Lennar(LEN)董事會應廢除超級投票權。他指出，公司近期因降價促銷導致利潤率下滑，雙層股權架構恐讓管理層過度把持權力。此外，伊利諾州財政部長辦公室代表也要求依股票類別分別報告投票結果，以提升透明度。目前Lennar(LEN)執行長持有約69%的B類股，以僅約9%的經濟所有權掌握高達39%的投票權，但這兩項提案均在董事會建議反對下宣告失敗。

高息致購屋成本翻倍，祭出降價保量策略因應

針對目前的營運環境，Lennar(LEN)執行長史都華·米勒坦言，市場正面臨長期的房屋短缺與強勁需求，但2022年通膨攀升引發利率上漲，使得民眾每月的購屋成本幾乎翻倍。為了應對負擔能力下降的挑戰，公司全面啟動「銷量優先」計畫，將利潤率作為緩衝，透過激勵措施與動態降價來維持穩定的銷售速度。米勒也提到，中東局勢的動盪持續對利率與通膨帶來不確定性，但房市表現尚未出現極端波動。

導入數據化定價模型，彈性實施股票回購

在問答環節中，Lennar(LEN)經營團隊指出，目前持續採用包含買斷利率、結算成本補貼及價格調整等買家激勵措施，並透過數據化的動態定價模型在各部門進行精準計算。針對資本配置，公司將股票回購視為關鍵策略，會依據現金流與資產負債表狀況進行每季度的評估。隨著公司逐漸轉向輕資產模式，穩健的財務體質將為未來的營運與成長提供更多靈活性。

掌握Lennar(LEN)營運概況與股價

Lennar(LEN)是美國第二大公共住宅建築商，房屋建造業務主要針對首次入住、換屋和活躍的成年購房者，並提供抵押貸款融資等金融服務，同時也參與多戶住宅建設及投資住房相關科技新創。在最新交易日中，Lennar(LEN)收盤價為88.63美元，上漲3.01美元，漲幅達3.52%，單日成交量為3,535,334股，較前一交易日變動-20.10%。

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