知名投資管理公司 Baron Capital 近期發布了旗下房地產收益基金的2025年第四季投資人信函，特別點名全球商用不動產服務巨頭仲量聯行(JLL)。該基金管理團隊指出，仲量聯行在各項核心業務上展現出全面性的強勁成長動能，成為吸引法人目光的關鍵亮點。

房地產基金績效穩健，長期展現抗跌韌性

回顧2025年，Baron 房地產收益基金全年上漲3.74%，超越了 MSCI 美國房地產投資信託指數1.68%的漲幅。儘管在第四季微幅下跌0.40%，但表現仍優於大盤指數1.99%的跌幅。受限於利率環境與特定次產業的逆風，該基金未能延續前兩年雙位數的高成長，但整體表現依然穩健。截至2025年底，基金資產配置包含71.2%的房地產投資信託基金、25%的非房地產投資信託公司，以及3.8%的現金，並廣泛投資於13個不動產次產業。展望2026年，該機構對整體股市與基金前景依然保持樂觀。

法人資金持續進駐，長線股價漲幅亮眼

根據最新的市場數據顯示，避險基金對仲量聯行(JLL)的關注度正在升溫。截至第四季末，共有42個避險基金投資組合將該公司納入持股，較前一季的40個微幅增加。從市場表現來看，仲量聯行的市值已達到144.3億美元，雖然近期一個月股價微幅回跌1.17%，但拉長至過去52週的表現，其股價累計漲幅高達31.79%，顯示長線投資人對其營運基本面具備高度信心。

仲量聯行(JLL)營運版圖與最新交易資訊

仲量聯行(JLL)為全球業主、佔用者和投資人提供廣泛的房地產相關服務，業務涵蓋租賃、物業與專案管理以及資本市場諮詢。其投資管理部門更是為客戶管理超過700億美元的各類公共與私人房地產投資策略。根據4月1日最新收盤資訊，仲量聯行(JLL)收在305.75美元，單日上漲1.43美元，漲幅為0.47%，單日成交量達417,085股，成交量較前一日變動達16.08%。

權知道

我們重視「知」的權利 不惜抽絲剝繭、深入調查 只為讓投資人不錯過重要的投資訊息