美國知名建商 KB Home(KBH) 公布最新第一季財報，營收與獲利雙雙未達華爾街預期。數據顯示，第一季營收較前一年同期下滑22.6%，降至10.8億美元；非一般公認會計原則（Non-GAAP）每股盈餘（EPS）為0.52美元，低於分析師預期約4.4%。管理層指出，低於預期的淨訂單量，以及持續壓抑買方意願的購屋負擔能力，是造成本次財報失利的主要原因。

房貸利率居高不下衝擊消費信心

面對市場逆風，KB Home(KBH) 總裁兼執行長 Rob McGibney 解釋，除了購屋負擔沉重外，居高不下的房貸利率與全球政經局勢的不確定性，也持續壓抑消費者的購屋信心。不過，他也強調公司正積極將營運重心轉回核心的「按訂單建造（BTO）」模式，並指出退訂率的顯著改善，反映出目前留在市場上的都是具備足夠財力且準備好購屋的高品質買家。

縮短工期與改善區域銷售結構

展望未來，KB Home(KBH) 管理階層預期，隨著重心重新轉向按訂單建造模式並提升營運效率，下半年的財務表現將迎來轉機。執行長特別點出縮短建商工期的優勢，目前交屋時間已縮短至接近3.5個月，讓公司能持續銷售預售屋，並趕在今年夏季交屋。此外，公司也看好區域銷售結構的正向轉變，特別是來自北加州等高毛利社區的貢獻。

嚴控成本以應對未來市場波動

為了進一步提升獲利能力，KB Home(KBH) 預期近期的成本削減計畫與人力結構調整，將在下半年交屋量增加時發揮營運槓桿效益。市場未來將密切關注其未完成訂單的成長速度、春季銷售旺季的新社區吸納率，以及高毛利地區的獲利改善情況。同時，公司如何有效管理成本壓力，並靈活應對消費者信心與房貸利率的變化，將是接下來的觀察重點。

KB Home公司簡介與最新股價表現

KB Home 是一家專注於住宅建築的美國建商，主要業務涵蓋亞利桑那州、加利福尼亞州、德克薩斯州等多個重點地區的單戶住宅與社區開發。公司在多個市場開展業務，客群鎖定首購族與換屋族，並透過按訂單建造模式，提供價格合理的客製化房屋。根據最新交易日數據，KB Home(KBH) 收盤價為52.94美元，較前一日下跌0.25美元，跌幅為0.47%，單日成交量達2,052,328股，成交量變動較前一日增加26.91%。

權知道

我們重視「知」的權利 不惜抽絲剝繭、深入調查 只為讓投資人不錯過重要的投資訊息