中東衝突加上經濟不確定性，讓股票投資人感到擔憂，許多投資人對成長型股票卻步。然而，收益型股票在各種經濟環境下通常能提供穩健回報。

在這類環境下，這些股票不僅能保護財富並提供收益，如果悲觀預期並未發生，還具備資本增值的潛力。本月有兩檔個股值得投資人關注。

知名企業穩定承租，優質信託成月配息首選

Realty Income(O) 以其服務的客戶聞名，專門將單一租戶物件出租給 Home Depot(HD) 與 FedEx(FDX) 等知名企業。該公司擁有約1萬5500個房地產物件，出租率高達將近99%。

這些承租客戶多為發展成熟的企業，曾經歷過多次經濟衰退的考驗。因此，即使未來經濟面臨下滑風險，這些租戶仍有極高的機率會持續支付租金。

殖利率遠勝大盤，長期穩定配息具投資價值

這家房地產投資信託基金以「按月配息公司」著稱，自1994年以來每年持續調升股息。目前該公司每年每股配發近3.25美元，殖利率達5%，遠高於標準普爾500指數平均的1.2%。

仔細觀察其估值，雖然高達55倍的本益比看似偏高，但評估這類房地產信託基金時，來自營運現金流的收益才是更關鍵的指標。預估2025年來自營運現金流的每股收益為4.25美元，換算估值約為15倍。

這樣相對合理的估值水準，搭配穩定的高配息，將能有效限制股價下跌的風險，讓投資人在領取每月股息的同時獲得資產保護。

防禦性消費品需求穩，民生品牌具抗跌優勢

相較於 Realty Income(O)，投資人可能對 Clorox(CLX) 更為熟悉。雖然大家熟知其旗艦漂白水產品，但可能不知道該公司還擁有 Glad、Brita 和 Purell 等知名品牌。

在市場動盪時，這類看似平淡的企業往往是保護資產的關鍵，同時股價也具備潛在的成長空間。隨著疫情期間對清潔用品的狂熱消退，該公司股價在過去幾年出現回跌。

此外，先前遭遇網路攻擊以及導入新企業資源規劃系統的陣痛期，也為股價帶來壓力。儘管如此，具備抗衰退特性的產品線，無論整體經濟環境如何變化，都能維持穩定的銷售表現，這使得股價再次出現大幅拋售的機率相對較低。

系統升級帶動獲利成長，高殖利率具吸引力

全新的企業資源規劃系統有望提升營運效率，進而帶動利潤成長。這項有利因素將有助於維持該公司數十年來每年增加配息的優良傳統。

目前該公司每年每股配息4.96美元，殖利率達4.5%。以18倍的本益比來看，投資人能在享有大幅折扣的估值下買進並領取股息收入。

這將使原本看似平淡的持股，轉變為兼具收益與成長潛力的優質標的，為投資組合提供穩健的現金流保護。

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