德國房地產公司TAG Immobilien AG(TAGOF)近期公布全年度財務報告，展現穩健的營運表現。根據最新數據，公司來自營運的現金流與租賃業務利潤皆呈現正向成長，同時經營團隊也重申了對2026財年的樂觀展望，並提出了未來的股息分派計畫，為投資人提供明確的財務指引。

核心財務數據表現亮眼

在本次公布的全年度財報中，TAG Immobilien AG(TAGOF)的營運資金(FFO I)達到1.81億歐元，較前一年同期成長3%。此外，核心的租賃業務表現同樣出色，稅息折舊及攤銷前利潤(EBITDA)較前一年同期提升4%。在跨國業務方面，波蘭地區的銷售淨利潤來到6800萬歐元，較前一年同期增加3%，而涵蓋銷售利潤的整體營運資金(FFO II)則達到2.482億歐元。

經營團隊提議配發股息

針對投資人關注的股利政策，TAG Immobilien AG(TAGOF)的管理委員會與監事會已擬定相關計畫。經營團隊預計在2026年5月舉行的年度股東大會上，正式提議針對2025財年配發每股0.40歐元的現金股息，展現公司將營運成果實質回饋給全體股東的明確意圖。

維持2026財年財務預測

展望未來營運，TAG Immobilien AG(TAGOF)確認並維持在2025年11月所發布的2026財年各項財務預測。公司預估2026年的營運資金(FFO I)將落在1.87億至1.97億歐元之間，預期成長約6%。波蘭市場的銷售利潤目標則設定在9200萬至9800萬歐元，有望達成約40%的大幅成長。

預估未來營運現金流走升

在整體財務指標預期方面，包含銷售利潤在內的整體營運資金(FFO II)預估將達到2.79億至2.95億歐元，預期成長幅度約為16%。針對2026財年的股息配發政策，公司計畫將提撥營運資金(FFO I)的50%作為股息，預估配息金額將有約28%的成長空間，顯示經營團隊對長期財務體質具備高度信心。

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