澳洲的房屋貸款市場近期面臨嚴格的重新審查。一份與澳洲聯邦銀行(CBAUF)相關的報告指出，與房屋貸款相關的潛在詐欺金額可能高達約十億澳元，折合約七億美元。這項消息引發了市場對銀行業放款品質的強烈關注。

官方將加強監管打擊洗錢與詐騙

助理財政部長 Daniel Mulino 在週一舉行的澳洲金融評論銀行峰會上表示，反洗錢法規與打擊詐騙行為，仍然是政策制定者的首要任務。他進一步指出，目前澳洲在監管執法方面可能還未達到最嚴格的標準，暗示未來可能需要採取進一步的措施，來應對與房貸詐欺活動相關的潛在風險。

竄改文件問題可能蔓延整個銀行業

根據澳洲聯邦銀行(CBAUF)委託進行的一項審查報告顯示，整個銀行業中透過竄改文件所獲得的貸款金額，可能已經遠遠超過先前估計的十億澳元。澳洲金融評論報導指出，主要的貸款機構目前正在與國家金融犯罪監督機構密切合作，希望能夠更深入了解這個問題的實際規模。

信用機構證實跨銀行詐欺行為擴大

報告中也引用了消費者信用報告機構 Equifax 的調查結果。該機構發現，部分借款人利用偽造文件取得房屋貸款後，又利用相同手法從其他銀行獲得更多貸款。這種行為模式顯示，房貸詐欺的活動已經不再侷限於單一金融機構，而是可能已經擴散至更廣泛的金融體系之中。

銀行業呼籲同業共享資訊並追究責任

金融業界的高階主管坦言，借款人操縱財務資訊是一個長期存在的問題，而且近期案例中所使用的方法可能變得更加複雜。西太平洋銀行(WBK)執行長 Anthony Miller 表示，借款人隱瞞或虛報收入與資產的情況，自從有貸款業務以來就一直存在，每一家銀行都曾遭遇過類似的問題。他呼籲貸款機構應該要更緊密地合作，透過共享問題借款人的資訊，並且針對提交偽造文件的貸款經紀人採取法律追訴行動，以遏止這類不法行為。

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