欣巴巴(9906)於昨(6)日宣布重大捷報，聯手集團旗下江城建設與巴森營造，成功獲選為高雄捷運橘線O9苓雅運動園區站BC基地聯合開發案的最優申請人。此案總投資金額高達166億元，預計興建商辦、飯店與住宅複合式地標。欣巴巴在營收連續倍數成長的強勁基本面下，進一步擴大長線營運版圖，為未來十年的工程案量與品牌價值注入強心針。

打造苓雅運動園區新地標，預計2033年完工

根據高雄市捷運工程局公開資訊，本次開發案將分為B、C兩大基地進行整體規劃。B基地預計興建一棟地下4層、地上28層的商辦暨商務飯店複合大樓，規劃112間客房與辦公單元；C基地則將興建兩棟地下4層、地上31層的商辦與智慧住宅大樓。全案總樓地板面積合計超過6萬坪，預計於2027年8月正式動工，並目標於2033年10月完工。此開發案緊鄰衛武營國家文化藝文中心與運動場，落成後將整合商業服務、運動休閒與居住機能，不僅能提升區域商業價值，更確立了欣巴巴在南台灣營建市場的重要地位。

營收倍數成長，基本面支撐大型開發案

欣巴巴近期業績表現極為亮眼，展現出承接百億級別開發案的底氣。根據最新財報數據，欣巴巴2026年1月與2月合併營收爆發式成長，分別繳出年增647.69%與351.05%的驚人成績，主要受惠於新個案及成屋持續入帳。這種強勁的現金流與營收成長動能，為集團投入總投資額達166億元的捷運聯開案提供了堅實的財務後盾。在財務體質轉強的背景下，公司更有能力進行長周期的土地開發與資產配置。

關注動工進度與後續推案規劃

雖然本聯開案完工日落在2033年，屬於長線資產佈局，但對於重視實質進度的投資人而言，後續應留意正式簽約的時程以及2027年動工前的資金配置情形。隨著高雄捷運路網完善與周邊商圈發展，此案的潛在開發利益值得長期追蹤。此外，投資人也需關注在漫長的建設期間，公司如何平衡大型專案的資本支出與短中期建案的入帳節奏，以維持獲利的穩定性。

欣巴巴(9906)：近期基本面、籌碼面與技術面表現

營收動能強勁，入帳高峰期確立

欣巴巴市值約38.5億元，深耕高雄房地產市場。近期基本面數據相當強勢，2026年2月營收1.9億元，年增351%；1月營收2.92億元，年增更達647%，顯示建案入帳高峰期已至。回顧2025年12月，營收更創下近12個月新高，短期業績動能無虞，高成長的營收數據為股價提供了基本面的支撐理由。

主力買盤回溫，籌碼出現集中跡象

觀察截至2026年3月6日的籌碼變化，外資近期操作互見，3月6日小幅買超57張。值得留意的是主力動向，近期主力買賣超轉正，尤其3月初出現連續買盤（如3月2日買超82張），且買分點家數明顯少於賣分點家數，顯示籌碼有從散戶流向特定主力的集中趨勢。不過，官股持股比率維持在10.6%左右變動不大，後續需觀察主力買盤是否具備連續性。

股價低檔盤整，量能萎縮待表態

截至2026年3月6日，欣巴巴股價收在42.55元。從日K線觀察，股價自2024年高點大幅回落後，目前處於長期修正後的低檔盤整區。近兩個月股價波動收斂，2月跌幅僅0.73%，且成交量能顯著萎縮（2月月成交量僅229張），顯示市場觀望氣氛濃厚。目前股價位於多條均線下方，上方仍有套牢壓力，技術指標尚未出現明顯轉強訊號。短線需特別留意量能是否能夠放大，若持續量縮盤跌，則需防範流動性風險。

總結

欣巴巴拿下高雄捷運O9聯開案，確立了長線營運的指標性地標，配合近期營收大幅成長的基本面優勢，具備紮實的題材性。然而，技術面目前仍處於量縮整理階段，股價尚未反映利多出現強勢反彈。投資人後續宜密切觀察營收入帳的續航力，以及主力籌碼是否持續進駐帶動量能回溫，作為判斷股價是否築底完成的關鍵指標。

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