Nexus Industrial REIT(EFRTF) 正式發布第四季財務報告，數據顯示該季度淨利（Net Income）達到 3,060 萬加幣。作為投資人關注焦點，這份財報揭示了該公司在工業地產領域的最新獲利狀況，淨利數據為評估其季度基本營運成果提供了基礎參考。

標準化FFO每單位0.186加幣

在衡量不動產投資信託（REITs）核心營運績效的關鍵指標方面，Nexus Industrial REIT(EFRTF) 公告本季度的單位標準化營運資金（Normalized FFO per unit）為 0.186 加幣。與去年同期相比，該數據微幅減少了 0.006 加幣。FFO 指標剔除了折舊與攤提的影響，通常被視為比傳統淨利更能真實反映 REITs 現金流產生能力的數據。

調整後AFFO同步呈現微幅衰退

針對與股息發放能力高度相關的單位標準化調整後營運資金（Normalized AFFO per unit），本季數據錄得 0.151 加幣，較去年同期減少了 0.002 加幣。AFFO 進一步考量了資本支出等因素，是市場評估 REITs 配息穩定性與安全性的重要依據，儘管數據呈現微幅下滑，仍是投資人需密切追蹤的財務重點。

權知道

我們重視「知」的權利 不惜抽絲剝繭、深入調查 只為讓投資人不錯過重要的投資訊息