英國房屋建商 Vistry Group(BVHMY) 週三在倫敦股市交易中股價大幅下挫。該公司釋出警訊，指出 2026 年的獲利成長可能低於市場預期，同時宣布執行長 Greg Fitzgerald 計劃於 2027 年 3 月前退休。公司表示，目前市場環境依然充滿挑戰，且國際局勢的發展可能為未來前景帶來新的不確定性。

獲利與營收雙雙呈現下滑趨勢

Vistry Group(BVHMY) 指出，2026 年的獲利表現模式可能與去年相似，當時營收與營業利益均呈現下滑走勢。根據公司報告，2025 年營收下滑 4%，營業利益則微幅減少 1%。管理層進一步說明，由於與銷售策略相關的激勵措施對獲利能力造成負擔，今年的利潤率可能面臨更大的下行壓力。

高利率環境重創房市估值

投資人對此消息反應迅速，Vistry Group(BVHMY) 股價在倫敦早盤交易中一度重挫 25%，創下自 2024 年 10 月以來的最大單日跌幅，並導致公司市值跌破 16 億。這波跌勢反映了英國房地產行業持續面臨的調整壓力，主要受到自 2022 年開始的借貸成本飆升，以及政府針對購屋者的刺激方案結束後，長期處於高利率環境的影響。

資深執行長將結束十年掌舵

即將退休的 Greg Fitzgerald 在房地產行業擁有超過 40 年的資歷，並領導 Vistry Group(BVHMY) 近十年。他在任內透過包括收購 Bovis 和 Countryside 在內的重大交易，建立了現今的公司規模，並將集團轉型為專注於平價住宅合作夥伴關係的經營模式。

同業Barratt也面臨高層交接

在英國房屋建築行業面臨需求前景不明確之際，另一家建商 Barratt Redrow(BTDPY) 也發布了人事異動消息。該公司表示，執行長 David Thomas 將在任職 11 年後退休，預計由 Ventia Group 的 Dean Banks 於 2026 年第四季接任，顯示產業內正面臨普遍的領導層交替與轉型挑戰。

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