全球數位產權交易平台 PEXA Group(PXA) 於2026年2月26日召開2026財年上半年法說會。儘管上半年業績表現亮眼，市場關注為何公司未進一步調升全年度財測。執行長 Russell Cohen 表示，雖然目前業績走勢正朝向財測區間的高標邁進，但考量到下半年的季節性因素及新市場拓展成本，公司決定維持既有的財務預測不變。

考量季節性淡季與投資支出公司維持財測高標

針對投資人關心的財測問題，Russell Cohen 解釋，公司先前已調升過一次財測。儘管上半年營收強勁，但根據歷史經驗，下半年通常會出現季節性的營收下滑。此外，隨著 PEXA Clear 在澳洲正式上線以及英國市場的新增招聘，預期下半年營運費用將會增加。因此，公司採取審慎樂觀的態度，目前整體營運正朝向財測指引的區間上緣發展。

英國市場招聘增加以滿足貸款機構需求

在英國市場拓展方面，PEXA Group(PXA) 正積極與 NatWest 以外的多家貸款機構進行接洽與工作坊研討，但在有具體簽約消息前暫不透露細節。Russell Cohen 指出，為了滿足貸款機構的需求，英國團隊正在增加人手。雖然這將導致短期成本上升，但該業務主要屬於固定成本模式，預計2027財年隨著房屋買賣交易量擴大，成本效益將會顯現。

澳洲核心業務整合合規成本並致力維持利潤率

關於澳洲核心市場的獲利能力，管理層表示將致力於維持利潤率水平。針對反洗錢（AML）相關的合規成本，目前將直接計入澳洲部門的營運成本中，除非金額重大否則不會單獨列示。展望下半年，公司預期澳洲市場的產權移轉動能將有所放緩，且同樣面臨季節性的營收回落壓力。

PEXA Clear上線將帶動明年營收增長

新產品 PEXA Clear 已正式推出，客戶需在7月1日前完成相關合規程序。Russell Cohen 表示，該產品預計將在下一個財政年度開始貢獻顯著的營收增長。不過，在此之前的產品推廣初期，相關的銷售與行銷費用將會反映在今年下半年的財報中，這也是影響短期費用結構的因素之一。

監管報告顯示現有平台仍是最佳解決方案

針對澳洲市場的監管議題，Russell Cohen 提到互操作性（Interoperability）雖非正式政策，但相關報告顯示 PEXA 目前的平台架構仍是市場最佳解決方案。對於 IPART（獨立定價與監管法庭）的定價審查，公司表示審查將考量電子網路運營商（ELNO）的定價機制，目前的市場環境也允許其他業者建立自己的網絡。

產權轉讓業者展現濃厚興趣並推進合規流程

在英國的產權轉讓業者（Conveyancers）推廣方面，法說會透露路演活動獲得了初步的強烈興趣。目前 PEXA Group(PXA) 正引導有意向的業者通過繁複的合規審核流程（Compliance-heavy funnel）。公司的目標是累積足夠數量的合規業者，為未來大規模的房屋買賣交易做好準備。至於英國市場的總潛在市場（TAM）規模，管理層表示將視貸款機構與業者上線的時間點再行更新。

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