**Mid-America Apartment Communities(MAA) 宣布旗下營運合夥企業已完成 2 億美元的高級無擔保票據定價，這批債券是基於現有的儲架註冊聲明進行發行。** 本次增發顯示這家房地產投資信託基金（REIT）正積極利用債務工具來靈活調度資金，並藉此優化公司的資本配置。

票面利率4.65%並採溢價發行

本次發行的票據將於 2033 年 1 月 15 日到期，票面利率定為 4.650%。這批新債券被視為先前已發行、同於 2033 年到期的高級票據之追加發行，兩者將依據相同的契約條款合併為單一系列證券。定價方面，本次以本金金額的 100.237% 進行溢價發行，並加計應計利息，換算後的再發行殖利率約為 4.606%。

募集資金將用於償還商業票據債務

Mid-America Apartment Communities(MAA) 預計本次發行將於 2 月 27 日完成交割。公司計畫將發行所得的淨收益，主要用於償還其無擔保商業票據計畫下的未償借款。若償還後仍有剩餘資金，則將用於一般企業用途。此舉有助於公司將短期債務置換為長期固定利率債務，降低利率波動風險。

專注美國陽光帶市場的公寓租賃巨頭

Mid-America Apartment Communities(MAA) 是一家房地產投資信託基金，主要從事收購、運營和開發位於美國東南部和西南部的多戶公寓社區。該公司的房地產投資組合包含這兩個地區大部分州的資產。具體來說，德克薩斯州、佛羅里達州和北卡羅來納州佔 Mid-America Apartment Communities(MAA) 公寓單元總數的大部分。該公司幾乎所有的收入都來自租賃的租金收入，大部分收入也來自其在德克薩斯州、佛羅里達州和北卡羅來納州的佈局。此外，該公司還擁有一些商業地產的部分所有權和經營權。

**Mid-America Apartment Communities(MAA) 昨日股市資訊：**

* 收盤價：134.0500

* 漲跌：-0.04

* 漲幅：-0.03%

* 成交量：1,238,838

* 成交量變動：38.30%

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