美國金融巨擘美國運通(AXP)與紐約州政府正式宣布，將啟動紐約世貿中心二號大樓（2 World Trade Center）的建設工程，這棟大樓未來將成為美國運通(AXP)的全球新總部。此項計畫不僅標誌著九一一恐怖攻擊事件後，世貿中心遺址歷時近25年的重建工程終於補上最後一塊拼圖，更被視為紐約在後疫情時代，持續鞏固其作為全球商業與金融樞紐地位的重要訊號。

全額自資興建且無稅收優惠，展現企業財務實力

根據雙方協議內容，美國運通(AXP)將擁有這棟新建大樓的產權，並租賃下方的土地，值得投資人注意的是，公司明確表示此開發案並未尋求任何稅收優惠或政府補貼。雖然具體興建成本尚未對外公開，但這家擁有近200年歷史的信用卡巨頭強調，這是對公司未來、員工以及曼哈頓下城社區的重大投資，展現出其穩健的資產負債表與對實體辦公需求的長期承諾。

世貿重建計畫最後一塊拼圖，象徵紐約金融重鎮活力

世貿中心二號大樓的動工具有極高的象徵意義，該地塊位於重建區的東北角，此前長期被臨時建築與塗鴉牆佔據。紐約州長Kathy Hochul指出，這座大樓的興建將為曼哈頓下城帶來另一座指標性摩天大樓，創造數千個工會工作機會，並為紐約帶來數十億美元的經濟效益。此舉也被視為紐約州在面對佛羅里達州等地區積極招商競爭下，展現其商業韌性與吸引力的重要反擊。

諾曼福斯特操刀設計，預計2031年完工容納萬名員工

新總部大樓預計將是一棟樓高55層、總面積約200萬平方英尺（約18.6萬平方公尺）的現代化建築。由知名建築師諾曼·福斯特（Norman Foster）設計，建築外觀將採用大面積玻璃帷幕，並交錯配置景觀露台與空中花園。美國運通(AXP)計畫由自家公司獨棟使用，預計可容納多達10,000名員工，工程預計將於2031年完工，屆時將取代目前位於世貿中心西側的現有總部。

歷經疫情與招商波折，商辦市場信心回溫指標

世貿中心二號大樓的開發過程相當曲折，過去曾傳出新聞集團(NWS)及福斯公司(FOX)有意進駐，但最終告吹。隨後又面臨2020年新冠疫情爆發，企業重新評估辦公空間需求，導致融資與尋找主力租戶的難度大增。如今在開發商Silverstein Properties與美國運通(AXP)的合作下正式定案，不僅解決了長達數十年的基地閒置問題，也為近期波動的美國商業不動產市場注入了一劑強心針。

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