Boardwalk REIT(BOWFF) 公布最新第四季財報，營收與獲利雙雙優於預期。公司第四季營收來到 1.649 億美元，較去年同期成長 6.0%。作為不動產投資信託基金（REITs）最關鍵的獲利指標，其營運資金（FFO）每單位達 1.20 美元，較 2024 年第四季顯著成長 11.1%，展現出強勁的現金流創造能力。

淨營運收益與利潤率雙雙攀升展現營運效率

在營運效率方面，Boardwalk REIT(BOWFF) 交出了亮麗的成績單。第四季淨營運收益（NOI）達 1.085 億美元，成長幅度為 9.5%。衡量資產穩定性的重要指標「同店淨營運收益（Same Property NOI）」則為 1.025 億美元，成長 7.3%。此外，營運利潤率提升至 65.8%，較 2024 年第四季改善了 210 個基點，反映管理層在成本控管上的成效。

2026年財測指引遠超華爾街共識預期

投資人最關注的焦點在於公司發布的 2026 財年展望，數據顯著優於市場預期。Boardwalk REIT(BOWFF) 預估 2026 年每單位 FFO 將介於 4.65 至 4.90 美元之間，此區間遠高於市場共識預期的 3.57 美元。這項強勁的財務指引顯示公司對未來的租賃需求與獲利成長充滿信心，預計將成為支撐股價的重要利多。

同店收益維持穩健成長態勢

除了獲利指引大幅超越預期外，Boardwalk REIT(BOWFF) 對於核心業務的成長性也給出正面看法。公司預估 2026 年同店淨營運收益（Same Property NOI）的成長率將落在 1.5% 至 4.5% 之間。這顯示在租金調整與承租率維持上，公司預期能保持穩定的有機成長，為長期投資人提供可預見的收益基礎。

權知道

我們重視「知」的權利 不惜抽絲剝繭、深入調查 只為讓投資人不錯過重要的投資訊息