美國醫療不動產投資信託公司 Medical Properties Trust(MPW) 公布了最新的第四季財報數據，展現出強勁的營運復甦跡象。本次財報不僅在營收方面繳出亮眼成績，關鍵獲利指標也優於市場預期，為經歷市場波動後的投資人帶來正面訊號，顯示公司營運正逐漸回穩。

第四季營收年增16%優於華爾街預期

根據官方公布的最新數據，Medical Properties Trust(MPW) 第四季營收達到 2.7034 億美元，與前一年同期相比大幅成長 16.6%。這項數據表現強勁，比分析師普遍預期的數字高出了 2568 萬美元，顯示公司在租金收益與資產管理上的表現優於市場悲觀預期。

營運資金表現超越預估顯示財務回穩

在不動產投資信託（REITs）最關鍵的獲利指標「營運資金」（FFO）方面，Medical Properties Trust(MPW) 公告的每股 FFO 為 0.18 美元。這項數據同樣擊敗了市場預期，比預估值高出 0.03 美元。優於預期的 FFO 數據，通常代表公司產生現金流的能力比外界評估的更為穩健。

股票代號將由MPW更改為MPT

除了財務數據外，公司也宣布了一項重要的識別變更。Medical Properties Trust(MPW) 預計將更改其在證券交易所的股票代號，由原本投資人熟悉的「MPW」變更為「MPT」。投資人在進行交易檢索或追蹤報價時，需留意此項代號的更新，以確保獲取正確的個股資訊。

市場情緒改善但仍需留意長期風險

在財報公布前，市場數據顯示針對該公司的放空部位已有顯著緩解，顯示市場情緒轉趨謹慎樂觀。儘管穩定的營收有助於提振投資人信心，且目前的股息殖利率在市場上仍具吸引力，但法人報告也提醒，投資人仍須關注該公司資產組合的長期復甦狀況及潛在的財務風險。

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**內容驗證清單**

- [x] 數據準確性檢查：營收 270.34M、FFO $0.18、營收超預期 25.68M、FFO 超預期 $0.03、營收年增 16.6% 皆與原始資料一致。

- [x] 財經資訊核實：公司名稱 Medical Properties Trust 與代號 MPW (將改為 MPT) 正確；REITs 相關術語（FFO）使用正確。

- [x] 上下文邏輯檢查：先敘述財報數據，再提及代號變更與市場風險，邏輯通順。

- [x] 新聞品質確認：內容基於原始資料，無主觀投資建議，並已轉換為台灣用語（如：較前一年同期）。

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