獲利能力穩健，單季每股盈餘表現亮眼

根據最新發布的財報數據，美股上市公司 Portsmouth Square(PRSI) 公布了第二季的財務業績。報告顯示，該公司在依據一般公認會計原則（GAAP）下的每股盈餘（EPS）達到 3.12 美元。這項數據反映出公司在該季度保持了相當穩健的獲利水準，為投資人交出了一份紮實的成績單。

旅宿需求強勁帶動平均房價與住房率雙升

在具體的營運指標方面，Portsmouth Square(PRSI) 展現了顯著的成長動能。與去年同期相比，平均每日房價（ADR）從 190 美元大幅提升至 234 美元，顯示公司具備優異的定價能力。同時，平均住房率也從去年同期的 88% 攀升至 92%，這意味著市場對於該公司的住宿需求持續增溫，並未因房價上漲而減弱。

平均客房收益大幅成長顯示營運效率優化

作為衡量旅館業績效的關鍵指標，平均客房收益（RevPAR）的表現更是本次財報的亮點。數據顯示，本季 RevPAR 達到 215 美元，較去年同期的 168 美元有顯著增長。這項指標綜合了房價與住房率的表現，其大幅度的提升說明了 Portsmouth Square(PRSI) 在本季度成功抓住了市場復甦的機會，並有效提升了整體資產的營運回報率。

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