**Armada Hoffler Properties(AHH)** 公布最新第四季財務報告，整體表現優於華爾街預期。本季營運資金(FFO)為每股0.29美元，高於市場預估值0.03美元。營收方面表現同樣亮眼，達到7560萬美元，不僅較去年同期成長12.3%，更超出分析師預期達698萬美元，顯示公司在營運基本面上展現出強勁的成長動能。

辦公室物業同店淨營收雙位數成長，租約續約條件轉佳

儘管市場對商用不動產前景存有雜音，但 **Armada Hoffler Properties(AHH)** 的辦公室資產數據顯示出強韌體質。依一般公認會計原則(GAAP)計算，辦公室同店淨營運收益(NOI)成長幅度達10.4%。在租約續約利差方面也呈現正向發展，GAAP基礎下成長9.1%，若以現金基礎計算則成長2.5%，反映出該公司旗下辦公室物業仍具備良好的租金議價能力。

零售與商辦三大核心資產出租率均逾九成，營運狀態穩定

截至第四季末，**Armada Hoffler Properties(AHH)** 旗下的投資組合維持極高的使用率。零售物業出租率達到94.9%，辦公室物業出租率更高達96.4%，而多戶住宅(Multifamily)出租率則為94.6%。這三大核心業務板塊的高出租率，確認了其穩定營運資產組合的健康程度，為公司持續帶來穩定的租金現金流收入。

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