美國醫療保健房地產投資信託公司 CareTrust REIT(CTRE) 公布了最新的第四季財報數據，整體表現呈現穩健成長態勢。該公司本季營運資金（FFO）表現符合市場預期，而在營收方面則繳出亮眼成績單，大幅超越分析師普遍預估，顯示其在醫療照護地產領域的擴張策略正持續發酵。

第四季營收大幅成長且FFO符合預期

根據官方公布的數據，CareTrust REIT(CTRE) 第四季度營收達到 1.3486 億美元，與前一年同期相比大幅成長了 55.1%。這項數據不僅展現了強勁的成長力道，更比市場預期高出了 441 萬美元。

在獲利能力指標方面，該季度的每股營運資金（FFO）為 0.47 美元，這項數據與市場普遍預期相符。FFO 是評估房地產投資信託基金（REITs）經營績效的關鍵指標，顯示公司在扣除折舊與攤銷前的核心獲利能力保持穩定。

2026年財測預估每股FFO將成長9.4%

展望未來，CareTrust REIT(CTRE) 提供了 2026 年的財務指引。公司預估歸屬於母公司的淨利將落在每股 1.45 至 1.50 美元之間。而在關鍵的績效指標上，預計標準化 FFO 將介於每股 1.90 至 1.95 美元之間，標準化可供分配資金（FAD）同樣預估為每股 1.90 至 1.95 美元。

管理層指出，這份指引的中位數代表標準化 FFO 和標準化 FAD 均較 2025 年的業績成長約 9.4%。相比之下，目前市場對於該公司全年度 FFO 的共識預估值為 2.03 美元，全年度營收共識預估值則為 5.4335 億美元。

強勁投資動能與5億美元潛在案源

CareTrust REIT(CTRE) 管理層對未來的成長前景保持樂觀態度。公司高層 Mr. Bunker 表示，投資組合中所有資產類別的市場基本面皆相當穩健，這為公司的持續成長與價值創造奠定了良好基礎。

在投資佈局方面，公司今年開局表現強勁，已投入資金達 2.148 億美元，且目前手上仍掌握著約 5 億美元的潛在投資案源（Pipeline）。管理層強調，這顯示公司具備充裕的能力來把握市場機會，致力於持續為股東帶來具吸引力的回報。

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