**第四季營收表現亮眼且核心獲利指標符合市場預期**

醫療保健不動產投資信託公司 CareTrust REIT(CTRE) 公布了第四季財報，繳出令人印象深刻的成績單。該季營收達到1.3486億美元，不僅較去年同期大幅成長55.1%，更超出市場預期達441萬美元，顯示公司在租賃收入上的強勁增長動能。在獲利方面，作為不動產投資信託基金（REITs）評估獲利能力最關鍵的指標——營運現金流（FFO），第四季每股繳出0.47美元，表現符合市場預期，顯示公司營運狀況保持穩健。

**公司展望樂觀預估2026年每股營運現金流將成長9%**

展望未來，CareTrust REIT(CTRE) 管理層對長線發展充滿信心，並針對2026年發布了具體的財務指引。公司預估2026年歸屬於公司的淨利將落在每股1.45美元至1.50美元之間；而更能反映REITs真實獲利能力的「標準化營運現金流」（Normalized FFO）與「標準化可供分配資金」（Normalized FAD），預估區間皆為每股1.90美元至1.95美元。這顯示公司預期在未來幾年將維持穩定的現金流創造能力，為股東帶來持續的回報。

**積極部署資金與強勁投資案源奠定未來成長基礎**

CareTrust REIT(CTRE) 執行長 Bunker 對於未來的成長動能表示樂觀。他指出，公司提出的標準化 FFO 和 FAD 指引中位數，相較於2025年的業績結果，分別代表了約9.4%的成長幅度。Bunker 強調，公司投資組合中的各類資產基本面皆相當穩固，為持續增長和價值創造奠定了良好基礎。此外，公司今年開局強勁，已投入2.148億美元進行投資，並擁有高達5億美元的潛在投資案源（Pipeline），展現了公司把握市場機會並持續為股東創造回報的執行力。

**CareTrust REIT專注於養老住房與醫療物業投資**

CareTrust REIT(CTRE) 是一家自我管理的上市房地產投資信託基金（REIT），專注於擁有、收購、開發和租賃養老住房及醫療保健相關物業。公司主要透過三重淨租賃（Triple-net lease）的方式，將物業出租給醫療保健營運商以產生租金收入，這意味著租戶需自行負擔物業的稅務、保險和維護費用，為公司提供相對穩定的收益來源。

**股價資訊：**

CareTrust REIT(CTRE) 最新收盤價為39.39美元，上漲0.65美元，漲幅1.68%。當日成交量為2,209,692股，成交量較前一日增加7.01%。

權知道

我們重視「知」的權利 不惜抽絲剝繭、深入調查 只為讓投資人不錯過重要的投資訊息