營收與獲利雙雙擊敗華爾街預期

美國住宅建築商 Taylor Morrison Home(TMHC) 公布最新第四季財報，數據表現優於市場預期。公司繳出的非一般公認會計原則（Non-GAAP）每股盈餘（EPS）為 1.91 美元，比分析師普遍預估的高出 0.17 美元。雖然總營收為 21 億美元，較前一年同期下滑了 11.0%，但這個數字仍比市場預期高出了 1.5 億美元，顯示在房地產市場波動下，公司仍具備優於預期的營運韌性。

房屋交屋毛利率維持兩成以上水準

進一步分析營運核心數據，本季房屋交屋營收達到 19.6 億美元。Taylor Morrison Home(TMHC) 在第四季共完成了 3,285 戶房屋的交屋，平均銷售價格（ASP）落在 596,000 美元。在獲利指標方面，房屋交屋的毛利率保持在 21.8% 的穩健水準。此外，公司的銷售、一般及行政費用（SG&A）佔房屋交屋營收的比率僅為 9.9%，顯示管理層在成本控管上展現出良好的效率。

新增近兩千五百戶訂單且土地策略靈活

針對未來的銷售動能，Taylor Morrison Home(TMHC) 當季淨銷售訂單為 2,499 戶，反映出市場對其建案仍有一定需求。在土地資產佈局方面，截至季末，公司擁有及控制的建築用地總計達 78,835 塊。值得注意的是，其中有 54% 的土地是透過資產負債表外（off-balance sheet）的方式進行控制，這種輕資產策略有助於公司在面對市場不確定性時，保持較佳的資本彈性與風險管理能力。

主攻單戶住宅建設與抵押貸款服務

Taylor Morrison Home(TMHC) 是一家美國主要的住宅建築公司，業務版圖涵蓋加州、亞利桑那州、德州、佛羅里達州等多個關鍵市場。公司主要建造各種類型的單戶住宅，產品線從入門首購屋到豪華升級住宅皆有涉獵，同時也開發活躍成人社區。此外，公司透過旗下的抵押貸款部門為購屋者提供融資服務。昨日 Taylor Morrison Home(TMHC) 收盤價為 66.4100 美元，上漲 2.79%，成交量為 1,664,784 股，成交量較前一日明顯放大，變動幅度達 99.01%。

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