專注於便利型購物中心的房地產投資信託公司 Curbline Properties(CURB) 公布了強勁的第四季財報，不僅營收與獲利雙雙擊敗分析師預期，營收年增率更超過五成。公司在擴張版圖上展現積極態度，單季完成多筆資產收購，並發布了優於市場共識的2026年營運展望，顯示管理層對未來成長深具信心。

第四季營收與獲利表現雙雙擊敗市場預期

Curbline Properties(CURB) 第四季財務數據表現亮眼，營運資金（FFO）作為衡量房地產信託基金（REITs）獲利的關鍵指標，達到每股0.29美元，高於市場預期的0.27美元，超出幅度達0.02美元。在頂層營收方面，公司繳出5415萬美元的成績單，較去年同期大幅成長55.1%，亦比分析師預估值高出200萬美元。不過，本季歸屬於公司的淨利為950萬美元（每股0.09美元），較去年同期的1150萬美元（每股0.11美元）略有下滑。

單季斥資1.7億美元收購14座購物中心

在營運擴張策略上，Curbline Properties(CURB) 持續展現強勁的收購動能。公司在第四季期間共收購了14座便利型購物中心，總交易金額達到1.732億美元。這項積極的資本配置顯示公司正利用其資產負債表的優勢，透過併購優質資產來推動未來的租金收入成長，進一步鞏固其在便利型零售地產領域的市場地位。

發布2026年財測指引顯示營運資金將持續成長

展望未來，Curbline Properties(CURB) 針對2026會計年度發布了樂觀的財務指引。公司預估2026年歸屬公司的淨利將落在每股0.32至0.40美元之間，而投資人最關注的營運FFO預估將介於1.17至1.21美元之間。這項指引的中位數優於市場普遍預期的1.16美元。相較於2025會計年度實際達成的營運FFO每股1.06美元，新的財測暗示公司預期未來獲利能力將有顯著的增長空間。

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