雲品(2748)持續拓展高端旅宿版圖，公司於20日正式宣布與宜蘭知名設計旅店「了了礁溪」簽署委託經營合約，預計將於今年5月重新開幕。這項合作案不僅是雲品Collection在宜花東市場的最新佈局，更顯示公司在委託經營業務上的持續擴張。雲品計畫保留該旅店獨特的建築風格與禪學意境，並導入更精緻的「一泊二盞三膳」服務模式，藉由差異化的產品定位鎖定高端客群，預期在重新開幕後能進一步挹注公司營運表現。

深化委託經營業務擴大版圖

此次接手「了了礁溪」後，該據點將成為雲品Collection旗下第三處營運中的據點，目前既有營運據點還包括新北烏來「蘇卡利 漫活」與台東「寶桑町屋」。除了現有營運項目外，雲品在委託經營的佈局上展現清晰的長期規劃，目前規劃與興建中的案場共有三處，分別位於南投埔里「興悅溫泉」、嘉義太保「光禹野奢」以及台中味丹富貴天心特區的三大Villa Resort。依照公司規劃，這些新據點預計將於2027至2028年間陸續投入營運，顯示雲品透過輕資產的委託經營模式，正穩定擴大其在國內度假市場的市占率。

創新全包式服務優化獲利結構

在具體的營運策略上，雲品總經理丁原偉指出，將結合「了了礁溪」原有的品牌精神與雲品的管理優勢，目標是提升住房率與平均房價。為了在競爭激烈的礁溪市場做出區隔，雲品將打破傳統「一泊三食」的框架，首創「一泊二盞三膳」的全包式住宿體驗。透過增加餐飲與療癒活動的深度，延長旅客在館內的停留時間並提升感官體驗。這種策略不僅有助於吸引重視生活美學的高消費力客群，更能透過服務加值來強化定價能力，為雲品在競爭激烈的療癒式度假市場中建立更穩固的獲利基礎。

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