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知名辦公室房地產投資信託公司 BXP(BXP) 於週三宣佈重大進展，公司已完成多項物業出售，累計淨收益正式突破 10 億美元。這項成就顯示公司在執行長期資產處分計畫上取得顯著成果，有效提升資金運用效率。
根據 BXP(BXP) 設定的 2025 年至 2027 年資產處分目標，總計預計出售價值 19 億美元的資產。本次公告意味著該公司在優化資產負債表與調整投資組合的道路上，正穩健地朝目標邁進。
2026年1月兩筆關鍵交易助攻累積處分金額順利達標
細分出售進度來看，截至 2025 年底，BXP(BXP) 已完成約 8.45 億美元的資產處分。隨後在 2026 年 1 月，公司又順利完成兩筆額外的物業出售案，這幾筆交易的完成，將至今的累計淨收益推升至超過 10 億美元的里程碑。
透過持續性的資產活化，BXP(BXP) 不僅展現了其在商用不動產市場的交易執行能力，也為公司帶來充沛的現金流，以應對未來的市場變化與發展需求。
執行長強調優化資產組合並聚焦核心商業區發展
針對此次資產出售的進展，BXP(BXP) 董事長兼執行長 Owen Thomas 明確指出，優化投資組合是公司行動計畫中的關鍵戰略優先事項。他強調，這項資產出售計畫的設計初衷相當明確，旨在籌集資金以支持更高回報的投資項目。
Owen Thomas 進一步解釋，處分資產所得將用於資助公司領先業界的頂級辦公空間開發案，這類項目通常能帶來更具吸引力的回報率。同時，這項策略也有助於提高 BXP(BXP) 在核心門戶市場（Gateway Markets）中心商業區的頂級辦公資產集中度，強化市場競爭優勢。
市場正面看待資產活化策略盤後股價走揚
受到資產處分進度優於預期及管理層重申聚焦高回報開發案的激勵，投資人對 BXP(BXP) 的財務操作給予正面回應。消息公佈後，該公司股價在盤後交易時段微幅上漲 0.3%。
市場分析指出，在當前辦公室地產市場充滿挑戰的環境下，BXP(BXP) 能夠順利執行大規模資產處分並回收資金，顯示其資產品質仍受買家青睞，且管理層對於資本配置的紀律相當明確。
