美國醫療保健房地產投資信託公司 Healthpeak Properties (DOC) 近期發布公告，宣布其交易活動總額達到約 9.25 億美元。這項重大進展顯示公司正積極執行其資本配置策略，透過靈活的資產組合調整，應對市場變化並優化投資組合的價值，這對於關注醫療地產類股的台灣投資人而言，是評估該公司營運效率的重要指標。

第四季出售3.25億美元門診醫療資產

根據官方發布的數據顯示，Healthpeak Properties (DOC) 在第四季度完成了約 3.25 億美元的門診醫療資產處分案。這批被出售的資產總面積約為 83.4 萬平方英尺，且屬於已完全穩定營運的資產類別。透過出售這部分資產，公司能夠回收資金，進而重新投入到更具戰略價值的項目或用於改善財務結構。

規劃子公司Janus Living上市並配發股息

除了資產處分外，Healthpeak Properties (DOC) 的資本運作還包含將旗下新成立的高齡住宅房地產投資信託 Janus Living 進行首次公開募股（IPO）的計畫。在股東回報方面，公司宣布了每股 0.1017 美元的股利分配。這些舉措反映出管理層在追求業務成長的同時，也試圖透過分拆業務和現金股利來維持對投資人的吸引力。

在市場波動中持續檢視長期基本面價值

儘管近期市場對於實驗室租賃需求和同業如 Alexandria Real Estate Equities 的營運狀況存在討論，Healthpeak Properties (DOC) 仍致力於平衡短期市場壓力與長期基本面。市場分析指出，公司目前的策略在於權衡實驗室板塊的壓力與長期持有的價值，投資人在觀察此類股時，應留意公司在處分資產後的資金流向及後續的營運績效表現。

風險提示：本報導內容僅供參考，不構成任何投資建議。投資人應獨立判斷市場風險，並審慎評估自身風險承受能力，股市投資具有波動性，過去績效不代表未來獲利保證。

權知道

我們重視「知」的權利 不惜抽絲剝繭、深入調查 只為讓投資人不錯過重要的投資訊息