近期美股市場再度掀起波瀾，曾經備受矚目的迷因股 Opendoor(OPEN) 在經歷了一段時間的沉寂後，股價出現顯著回升。隨著美國總統川普宣佈一系列旨在刺激房地產市場的政策，市場情緒迅速轉向樂觀。儘管這家房地產科技公司的基本面尚未完全好轉，但政策利多帶來的資金效應，似乎正在重新點燃散戶投資人的熱情，外界關注這是否為新一波迷因股行情的起點。

川普宣佈兩千億美元房貸債券回購計畫力圖壓低市場利率

川普於 1 月 8 日在社群媒體上宣佈一項重大決策，指示聯邦政府回購價值 2,000 億美元的抵押貸款證券（MBS）。該計畫將透過政府接管的房利美（Fannie Mae）與房地美（Freddie Mac）執行，主要目標是壓低房貸利率，以活絡房地產市場。

這項消息一出，隨即激勵了房地產與抵押貸款相關類股的表現。作為對利率極度敏感的房地產 iBuyer 平台，Opendoor(OPEN) 的股價反應尤為劇烈。市場普遍預期，若利率能有效下降，將直接降低購屋成本並刺激房屋交易量，進而改善 Opendoor(OPEN) 的營運環境。

政策利多僅是開端後續仍有數十項救市措施蓄勢待發

房貸債券回購計畫可能只是川普政府救市行動的第一步。根據聯邦住房金融局（FHFA）負責人 Bill Pulte 透露，總統手中還有 30 到 50 個關於刺激住房需求的構想，預計在未來幾週內會陸續公佈更多細節。

除了具體的房市政策外，若未來通膨數據與利率走勢傳出利多，宏觀經濟環境的改善將進一步支撐房地產類股的漲勢。對於 Opendoor(OPEN) 而言，這類消息往往能放大市場情緒，甚至可能在基本面尚未完全修復前，就先引發一波類似過去迷因股式的飆漲行情。

基本面隱憂未除分析師預估公司虧損恐持續至2027年

儘管股價因消息面利多而反彈，投資人仍需審慎評估 Opendoor(OPEN) 的長期價值。目前市場情緒可能與公司的實際估值存在落差，即便房市復甦，該公司的財務表現改善幅度可能有限。根據分析師預估，Opendoor(OPEN) 在 2027 年之前恐難以擺脫淨虧損的局面。

此外，Opendoor(OPEN) 去年秋季發行的大量認股權證（Warrants），未來也可能帶來股權稀釋的風險。雖然短期內的市場炒作可能推高股價，但對於重視基本面的投資人而言，在公司獲利能力尚未明確轉正之前，仍應對這類因政策話題而暴漲的個股保持高度警覺。

Opendoor Technologies Inc 是一家經營住宅房地產數位平台的公司。該平台使客戶能夠在線上買賣房屋，其營收來源主要透過房屋銷售價差以及相關房地產服務產生。

美股代號：Opendoor(OPEN) 收盤價：7.2900 漲跌：+0.86 (註：根據漲跌幅換算) 漲跌幅(%)：13.37% 成交量：167,272,622 成交量變動(%)：136.09%

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