亞昕(5213)公布最新營收資訊，去年12月單月營收達68.45億元，年增13.04%，推升2025年全年營收至180.3億元，年增幅度高達107.53%，單月與全年雙雙創下歷史新高紀錄。受惠於營收大幅成長，法人推估亞昕去年每股純益（EPS）約落在2.8至3.3元之間，若以公司過往高配息政策及昨日收盤價23.35元計算，現金殖利率有望達到10%至12%的水準，公司亦宣示未來三年每年將迎來百億元交屋量，營運能見度清晰。

未來三年完工交屋量能見度極高

檢視亞昕(5213)的營運基本面，去年營收衝高主要來自八大建案入帳貢獻，展望後續動能，公司指出未來三年的完工量已備妥且銷售率均達85%以上。今年預計完工量可達150億元，包含「亞昕敦南」、「昕銀座」等指標案及部分先建後售成屋；後續2027年完工量約171億元、2028年則有160億元，甚至2029年上看228億元，顯示未來幾年的業績來源相對穩健，不僅營收動能無虞，且有望維持穩定的獲利水準。

採取高配息政策與法人獲利預估

針對投資人關注的獲利與股利政策，亞昕總裁姚連地表示，力拚每年配息率維持在八成以上。法人依據營建同業平均利潤率12%至15%估算，亞昕2025年獲利規模約在20多億元，預期現金股利發放有望達到2.5至2.8元。這對於尋求高殖利率的長期投資人而言具備相當的支撐力道，特別是在當前股價位階下，雙位數的潛在殖利率成為市場評估該股價值的重要指標。

啟動讓利策略因應房市政策變化

面對政府房市信用管制政策未鬆綁的現況，亞昕(5213)採取更務實的銷售策略。公司目前手中庫存土地與合建案規模約2,000多億元，今年預計推出7案、總銷共555億元。為了因應市況與政策影響，姚連地明確表示今年推案將全面「讓利」，例如中和建案開價已從85萬元調整為75萬元，後續新案也預計有每坪5萬至10萬元的讓利幅度，以確保在房市低檔盤整期中，仍能透過具競爭力的價格與地段優勢維持銷售動能。

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