永信建(5508)於6日公布最新營收數據，去年12月單月營收來到3.43億元，較前一年同期大幅成長44.6%，月增率亦達30.6%，創下近九個月以來新高紀錄。儘管單月表現回溫，但累計2025年全年營收為25.34億元，年減幅度達74.8%，顯示整體營運仍受到房市政策顯著影響。雖然12月交屋情況相較前幾個月有所好轉，但公司坦言目前市場觀望氛圍依然濃厚，且農曆春節將近，預期接下來1、2月的營收表現可能會回落，實際市況仍有待進一步觀察。

央行信用管制衝擊成屋銷售與近期市況觀察

受到央行祭出第七波信用管制的衝擊，由於永信建(5508)主要採行成屋銷售模式，首當其衝成為市場形容的「海嘯第一排」。自去年第四季起，面對購屋民眾觀望心態轉濃，公司營運明顯受到波及，營收一度大幅滑落。雖然近期剛性需求仍在，帶動交屋量略有起色，但在政策壓抑下，買方信心尚未完全恢復。針對短期營運展望，公司持審慎態度，指出在房市氛圍尚未明朗前，將持續密切觀察市況變化。

手握百億餘屋案量與今年推案完工時程

在庫存與推案進度方面，據了解永信建(5508)目前手中待售的成屋餘屋總銷金額約為170億元，為後續業績提供一定基礎。展望今年度規劃，預計將推出兩大新案，包含位於鳳山區的「鳳東二期」預計於今年第二季完工，以及楠梓區的「高雄大學三期」預計於今年第三季完工，這兩項新案的總銷金額合計約52億元，屆時完工後的銷售狀況將是市場關注焦點。

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