遠雄(5522)受惠於下半年重點建案交屋入帳，帶動第四季營運表現顯著躍升，法人依據獲利表現推估其現金殖利率有機會接近10%，在高殖利率題材與基本面轉強的雙重支撐下，吸引市場資金積極進駐。今日股價表現極為強勁，無視大盤波動逆勢上攻，盤中一度攻抵78.9元漲停價，至午盤漲幅仍維持在9%以上，顯示投資人對於公司年底前的營運爆發力給予高度肯定。

商舟與幸福城大案認列推升11月營收翻倍

從基本面數據觀察，遠雄11月營收達到111.6億元，月增率70.0%、年增率更高達501.4%，成長力道驚人。這波營收大幅跳升主要來自總銷95億元的商辦大案「遠雄商舟」持續認列，以及總銷182億元的「遠雄幸福城」進入大量交屋入帳期。在未來土地庫存方面，公司在北士科擁有三筆建案，法人分析輝達設廠效應將有利於吸引高科技產業進駐，目前佈局包括總銷95億元的商舟、76億元的「遠雄泱玥」，以及預計於2026年第三季推出、總銷約90億元的二期住宅案，顯示未來幾年的推案動能依然充沛。

外資投信買盤湧入推升股價脫離底部

在籌碼與技術面表現上，遠雄股價先前在50元附近完成築底，隨著第四季營收數據大幅增溫，近期啟動了一波強勁的年底作帳行情。近日外資與投信法人買盤持續湧入，成為推動股價向上的主要動能，帶動股價連日強勢演出並創下波段新高。法人機構近期也因應房市預期回升及公司庫存價值，上修了對遠雄的目標價評價。

房市回溫預期下全年獲利展望樂觀

展望後市發展，法人預期2026年房市景氣有望回升，且遠雄旗下個案總價設定符合國民剛性需求，產品規劃精準，目前在手餘屋僅剩零星戶數，銷售表現相對穩健。基於第四季兩大建案的入帳高峰貢獻，加上庫存去化順利，法人評估遠雄今年全年獲利表現有望呈現倍增態勢，高獲利成長率與高殖利率預期將是後續觀察股價表現的關鍵指標。

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