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根據最新的Freddie Mac(OTCQB:FMCC)主要房貸調查，房貸利率已連續兩週下降。截止至12月4日，30年期固定房貸利率平均為6.19%，較前一週的6.23%和去年同期的6.69%有所下降。15年期固定房貸利率則平均為5.44%，低於前一週的5.51%和去年同期的5.96%。Freddie Mac的首席經濟學家Sam Khater表示，「與去年同期相比，房貸利率低了半個百分點，這為購屋者和屋主創造了更有利的環境」。
美國國債收益率上升，受日本國債收益率大幅上升影響
儘管房貸利率下降，但美國國債收益率卻因日本國債收益率的急劇上升而上揚。這種情況可能對全球金融市場產生影響，投資人應密切觀察未來的利率走勢。
房貸需求下滑，儘管利率下降
即使房貸利率有所下降，但房貸需求仍顯示出減少的趨勢。這可能反映出房市的其他挑戰，如房價居高不下或經濟不確定性，影響了潛在購屋者的信心和購買力。
