National Storage Affiliates (NSA) 公佈的第三季財報顯示，核心營運資金（FFO）每股0.56美元，符合市場預期。然而，該公司收入為1.7025億美元，較前一年同期下降2.6%，比市場預期少1,359萬美元。

維持2025年財務指引

儘管收入不如預期，NSA仍重申其2025年核心FFO指引範圍，每股預測在2.17美元至2.23美元之間。公司預計同店業務的總收入增長將在-3.0%至-2.0%之間，而物業營運費用增長預計在3.25%至4.25%之間。

營運費用與收入增長預期

NSA的財務預測顯示，2025年的營運費用將在4,200萬至4,400萬美元之間，而股權補償費用則在800萬至850萬美元之間。此外，管理費用和其他收入預期在4,900萬至5,100萬美元之間。

未來收購與處分計畫

在未來的收購與處分計畫中，NSA預計在2025年進行的收購金額將在5,000萬至1億美元之間，而處分金額則預期在1億至3億美元之間。這些策略將影響公司的未來資產組合與財務表現。

全面的財務展望

在2025年，NSA的每股攤薄收益預期在0.71至0.74美元之間。公司將持續進行資產管理和優化，以實現其長期財務目標，並為股東創造價值。這些數據提供了投資人對公司未來表現的深入了解。

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