CareTrust REIT(CARE)是一家專注於醫療相關地產的房地產投資信託基金，主要擁有、收購並出租專業護理設施及老人住宅。該公司預計於11月4日公佈2025年第三季度財報。華爾街分析師預期其每股盈餘(EPS)將達到0.42美元，較前一年同期的0.38美元有所成長。根據Benzinga Pro的數據，該季度營收預期將達到1.2582億美元，較去年同期的7738萬美元大幅提升。

十年投資回顧：股價和股息的增長

十年前，CareTrust REIT的股價約為每股11.67美元。若當時投資1萬美元，約可購買857股。目前，股價約為34.99美元，單靠股價增值，投資價值可增至29,983美元。此外，CareTrust REIT在這十年間持續發放股息，現行股息率為3.83%。過去十年每股共發放約11.29美元的股息，意味著僅股息收入即可達9,674美元。將股價增值與股息收入相加，投資總值可達39,657美元，總回報率達296.57%。相比之下，同期標普500指數的總回報率為284.60%。

未來十年展望：成長與風險並存

CareTrust REIT獲得12位分析師的「增持」評級，目標價為29.58美元，顯示較現行股價可能有超過15%的下跌空間。該公司於8月6日公佈2025年第二季度財報，報告中每股營運資金(FFO)為0.43美元，略低於市場預期的0.44美元，但營收達1.1247億美元，超過預期的8134萬美元。根據CEO Dave Sedgwick表示，過去18個月內，公司投入約27億美元於成長機會，並於5月完成進軍英國護理市場的戰略收購。此外，公司將2025年指引上調，預計每股淨利約為1.43至1.45美元，標準化FFO約為1.77至1.79美元。

投資策略：收益與成長的選擇

考慮到股價可能下跌，成長型投資人或許不會對CareTrust REIT感興趣。然而，對於注重收益的投資人來說，該公司的穩定股息率3.83%或許是一個不錯的選擇。

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