綜合媒體報導指出，全球人工智慧晶片大廠 NVIDIA（輝達）有意將其在台灣的總部選址，從原先規劃的位於北投士林科技園區T17、T18，轉為替代方案北投士林科技園區T12，意即取代新光人壽（新壽）主導的T17、T18地區設址計畫。外界預估，輝達最終落腳何處，最快有望在10/24前就會揭曉。
 

輝達台灣總部僵局起因　T17、T18案協議卡關

原先由新光人壽取得的北投士林科技園區T17、T18地上權案，為輝達預計設立台灣總部的重點選址；不料，該案因契約條款、移轉時程、建設責任歸屬等議題陷入僵局。

根據報導，台北市政府要求新光人壽「先建後移」，或取得使用執照後才能移轉地上權，這與輝達希望直接取得控制權、快速動工的期待出現衝突。

此外，市府副市長李四川曾提出，如果新光人壽願意進行「合意解約」並透過會計師、估價師或律師公會等第三方鑑價，即可打開協商進程。報導指出，若新壽於10/24前未回應，市府將啟動替代方案，不過用地決定權仍在輝達。

新光人壽則表示，要回歸契約原則，在合法、合規、合契約的三大精神下，願意與市府展開協調機制來談；至於誰是第三方鑑價單位，新壽內部沒有太大意見。

傳輝達同意北市府備案　「改用北士科T12」 取代T17、T18

在輝達、北市府、新光人壽三方協商僵持之際，媒體報導指出，目前輝達已初步同意市府提出的備案，也就是將選址改往北投士林科技園區T12地段。

《工商時報》報導，市府及輝達雙方迄今皆未公開簽約確認，但指出「輝達已通知經濟部、台北市政府可提供替代方案」一說，顯示輝達並非絕對堅持T17、T18，而是持開放態度在T12與T17、T18之間抉擇。

若最終落定T12案，將意味著原由新壽主導的T17、T18基地案將淡出輝達總部設址布局，對於園區規劃、市府招商、地上權契約處理皆具重要指標意義。

輝達總部選址案　新壽：可協調但非市府單方面提新方案

對於市府而言，該案具有「留住國際科技巨頭於台北」的重大戰略意義，台北市長蔣萬安 表示，台北市「全力爭取輝達順利留在台北」。

新光人壽方面則再強調，願在合法、合規、契約可接受條件下與市府協調，尤其對於第三方鑑價機制持開放態度，但認為核心焦點應回歸雙方原有契約條款，而非僅由市府單方面提出新方案。

相關人士觀察指出，輝達台灣總部一案未來主要變因包括：

1. 輝達是否最終簽約T12或另尋他處。

2. 新壽與市府是否能順利達成「合意解約」或變更契約條款。

3. 若T12案落定，現有T17、T18規劃是否將變更、延宕或放棄。

這些變數將影響台北市科技園區產業布局、地上權契約責任、招商誘因等面向。

未來數週內，包括合約解約、鑑價機制、簽約時間點等，將是這起輝達總部選址案是否「成功落地」的關鍵，後續也可能會對台北市科技園區、地上權市場與國際企業進駐的產生連鎖影響。

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