SL Green Realty(NYSE:SLG)在2025年第三季的財務報告中，FFO（營運資金）達到每股1.58美元，超過預期0.06美元。同時，公司營收達到2.4482億美元，較前一年同期成長6.6%，超出預期7027萬美元。這些數據顯示出公司在市場中的強勁表現，股價也微幅上漲0.02%。

淨利轉正，租賃活動活躍

在2025年第三季，SL Green Realty的淨利為每股0.34美元，相較2024年同期的每股虧損0.21美元，實現了顯著的改善。該季度，SL Green Realty在曼哈頓簽署了52份辦公室租約，總面積達657,942平方英尺；而在2025年前九個月，共簽署了143份租約，總面積達1,801,768平方英尺，顯示出市場對辦公空間的需求持續增長。

租金調整與辦公空間佔用率提升

在租金方面，曼哈頓辦公室租約的標準租金較之前的租金下降了2.7%（第三季）和1.1%（前九個月）。儘管如此，SL Green Realty的同店辦公室佔用率仍在提升，截至2025年9月30日已達到92.4%，並預計在2025年12月31日前將進一步提升至93.2%。這顯示出公司在優化租賃組合和提升空間佔用率方面的努力取得了成效。

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