房地產

【我們想讓你知道】
在預期利率走揚、政府持續打炒房的情況下，民眾購屋也略轉觀望...尤其台南、高雄過去 1 年因台積電擴大投資而房價飆漲，使部分資金有限的買家望價興嘆！且預售屋納入房地合一 2.0 課稅範圍，將會帶來怎樣的風暴呢？

文 / Money 錢

升息掀

【我們想讓你知道】
買房的負擔很重，好不容易存到了頭期款，每月的貸款又是一個辛苦的開始，如果把大部分的錢都拿去繳房貸，一繳就是 20、30 年，沒有錢可以理財該怎麼辦？繼續往下看吧！

文 / House123 執行長邱愛莉

隨著房價越來越貴，常常可以看到新聞報導

【我們想讓你知道】
近年來房市火熱，政府雖於 2016 年推出房地合一稅打房，卻因房地合一稅 1.0 未規範預售屋交易，大量投資客將目標轉向預售屋，導致後來紅單交易猖獗。政府遂於去（2021）年 7 月推出房地合一稅 2.0，將預售屋交易納入課稅範圍，至於預售屋課稅所得應如何計算呢？

【我們想讓你知道】
近幾年房價走高，部分屋主開始興起賣房換屋或將資產變現的念頭，不過，出售房屋並不是委託房仲就能簡單解決的一件事，若不希望所託非人，或是在交易過程中出差錯，屋主們務必要親自了解售屋的各種「眉角」！

文 / Money 錢

做好人生中最重要的一筆交

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【我們想讓你知道】
再過 3 年台灣就要步入「超高齡社會」，熟齡住宅成為現今住宅趨勢，熟齡宅不僅要考量安全健康，更要了解不同類型住宅的優缺點，才能實現退休後的理想居住空間。本篇針對台灣四大住宅類型，包括公寓、華廈、社區大樓、透天厝進行

【我們想讓你知道】
買新成屋時可以選擇實品屋，實品屋通常是建商會挑 1、2 戶，將屋子裝潢好當作廣告戶，買家可以直接全部買下，好處就是能用含裝潢的總價一起向銀行貸款，不需要再自備裝潢的全額，還是需要注意以下幾點，以免吃虧。

文 / House123 執行長邱愛莉

【我們想讓你知道】
室內裝潢費用怎麼抓？在萬物齊漲、薪水不漲的情形下，裝潢預算顯得捉襟見肘，要嘛東省西扣，使得最後成果不如預期，要嘛就是忍痛加碼，最後預算爆表，血汗錢全都「撩落去」。裝潢一間房子動輒一、兩百萬元，對於手頭資金有限的人來說，無疑是一筆巨大的負擔，就讓設計師親揭「超母湯」的 5 種

【我們想讓你知道】
今年 3 月央行驚天一「升」，開啟睽違 13 年的升息循環，對長期習慣低利率的台灣人來說，彷彿敲響警鐘。究竟升息對房價會有何影響？現在買房，是否仍有抗通膨效益呢？

文 / 師慧君

央行在今（2022）年 3 月中無預警宣布跟進美國升息 1 碼

【我們想讓你知道】
擁有一間屬於自己的房子是很多人的夢想，但在這個萬物飛漲，房價居高不下的時期，買房似乎只能「想想」…以下，就讓房市名嘴徐佳馨來分享他是怎麼用房滾房，自住、投資兩手抓！

文 / Money 錢

經常接受電視媒體專訪的房市名嘴徐佳馨，

【我們想讓你知道】
三十年前至今，苗栗房子翻了 5 倍，而信義區則是增值了高達 30 倍，此時，外商銀行高級主管陳芊妤才領悟同樣都是增值，但買在好地段的增值幅度，比起一般地段的房子差距竟然如此大！

文 / Money錢

身為外商銀行高級主管，陳芊妤擁有一定程度的