新冠病毒給日本不動產帶來甚麼影響？2021年日本房地產市場趨勢



2020年，新型冠狀病毒席捲了日本乃至全世界。在眾多國家感染和死亡人數呈爆炸性增長的情况下，日本相對來看影響不大，各國多次採取行動限制（都市封鎖）等嚴厲措施，日本的「緊急事態宣言」則是相對和緩。

日本買房 年維持費知多少

打算在日本購屋前，不妨了解一下，購屋後除了還房貸的費用外，一年中還需要多少維持費用？以及都有哪些費用？而一年中的維護費用多與購屋的價格有關，了解這些對購買什麼價位的住房或許有所參考。
據日本住宅金融支援機構2015年的調查顯示，購買全日本公寓房的平均價

如何正確計算日本房地產的收益率

日本不斷放寬外國遊客的簽證門檻，相應的民宿等投資房在日本非常火爆，作為一般投資者來說，從房地產商得到投資房的收益率常看到8%、10%等誘人的投資利益，然而往往這樣的收益率都是「表面收益率」。下面介紹些日本投資房收益率的基礎常識供參考。
表面收益率

日本買房知識－什麼條件的房子容易轉賣出去呢？

當購買日本房子的時候，總是會想要挑一間能夠長久住下去的房子。不過，也有可能會因為小屋換大屋、賣屋獲利等狀況轉售。為了以防萬一，如何挑選能夠盡可能賣出好價錢的房子就顯得相當重要了。今天就來介紹關於在日本怎麼樣才能挑選出好出售的房子的撇步喔。

【日本置產】何謂路線價？淺談日本路線價與房地產之關係

在日本，有許多名眾在看房地產時，會不自覺的發現，該條街的房子價格硬是比其他街的價格高上許多。
這狀況雖然有很多因素，如地緣、交通便利度、生活機能等，但是影響最直接的便是路線價這種制度。

何謂路線價

【日本購屋】居住感覺・價錢・將來性比較！
公寓大樓vs獨棟透天

說到在日本居住，最常見的兩種房屋形態就是公寓大樓以及獨棟透天，兩種類型各自擁有不同優點，除了是否有土地所有權以外，還有其他不同的差異，今天就要來徹底分析公寓及透天各自擁有的優勢，一起選擇最適合自己居住的房子吧。

【日本置產】資產價值能夠計算嗎？

決定要購買房子時，除了房屋貸款等與金錢相關的事情，還有室內、外部裝潢的設計、房屋格局、傢俱等需要作出選擇的事情。另一方面，和上述同樣重要的是，要考慮到這個家的資產價值。在這邊就要針對買房時要考慮到資產價值的重要性，以及要如何判斷它的資產價值來作說明。

日本置產－外國人也能購買日本住宅！詳細解說購屋手續

在台灣，很多人都有海外不動產投資、甚至是移居海外的夢想。當然，要實現夢想之前，先決條件就是要在國外擁有屬於自己的房子。鄰近台灣的日本，由於生活環境、文化、飲食習慣都與台灣差異不大，因此也被很多台灣人列為投資或是移居的首選。
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【提高出租率】5個技巧讓房子好出租！

近年來經營日本不動產投資吸引非常多的人參與，但並非每個人都能夠成功。當中有全把手上擁有的房間全部出租出去的成功房東，也有招攬不到住戶一直租不出去的失敗房東。雖然居住率會受到所在位置或環境等客觀因素而影響，但就算是同樣地點、相同住宅的話，依照房東經

日本買房 年維持費知多少
打算在日本購屋前，不妨了解一下，購屋後除了還房貸的費用外，一年中還需要多少維持費用？以及都有哪些費用？而一年中的維護費用多與購屋的價格有關，了解這些對購買什麼價位的住房或許有所參考。
據日本住宅金融支援機構2015年的調查顯示，購買全日本公寓房的平均價格為4,2