【提高出租率】5個技巧讓房子好出租！

近年來經營日本不動產投資吸引非常多的人參與，但並非每個人都能夠成功。當中有全把手上擁有的房間全部出租出去的成功房東，也有招攬不到住戶一直租不出去的失敗房東。雖然居住率會受到所在位置或環境等客觀因素而影響，但就算是同樣地點、相同住宅的話，依照房東經

日本置產－最適合購買的中古公寓屋齡年數是多少呢？

在日本的不動產界當中，一般認為「中古公寓屋齡越新越受到歡迎」，但其實屋齡超過10年、20年之後仍然有人能夠感受到老建築的魅力。根據屋齡的不同，老舊住宅的特徵和行情有所差異，今天就要來一起探討這些老建築獨一無二的魅力喔。
屋齡11

置產沖繩－在沖繩要投資什麼樣的物件呢？

2017年的現在，度假村類型的建設如同春筍般一個個接著冒出頭。沖繩的移居者或是觀光客也有年年增加的傾向。這樣子的沖繩，對於不動產投資的專家來說，不僅僅是以投資為目的，也有想要在沖繩買間房子當作自己別墅的投資客。在沖繩的物件當中，度假村類型的物件

日本置產－奧運效果會引起房市泡沫化嗎？

在日本都心的不動產價格持續看漲之下，由於2020東京奧運的效應持續發酵，不動產價格究竟會上升到什麼地步也自然受到相當的注目。即便目前尚未看到有任何泡沫化時期的徵兆，日後的不動產風潮是否會更加速進行都無法準確預測。假使有類似房市泡沫化的情況發生，

應該趁什麼時候購買？日本不動產投資的時機及要點

近年，從海外來訪日本的觀光客有增加的趨勢。日本不單只是治安好，是個容易到訪的觀光地，就不動產投資的對象國而言，也受到世界各國的矚目。
此次來介紹適合日本不動產投資的時機和要點。
在日本的不動產投資優點多？
與台灣及香港

日本置產－購買中古公寓不可忽視的「注重管理」意識！

在日本，無論是多高價的住宅，若是沒有應有的管理的話，就會漸漸喪失他原本應有的魅力。想要購買中古住宅的時候，就必須要有包括住宅維護等等的「注重管理」意識。
公寓管理的好壞決定中古公寓的狀態

價格、位置、格局是選擇

就這一篇！完全了解日本開民宿（民泊）

2020東京奧運開幕在即，日本觀光人口預計將再衝上一波高峰。根據日本經濟網站Mynavi News報導， 2016年入境日本的觀光客人數已達2404萬人次，相較於前一年有著21.8%的成長，入境遊客的消費金額也達到3兆7476億日圓。持續發展的旅

移居沖繩－在沖繩經營出租公寓的秘訣
近年來由於沖繩觀光客人數逐年攀升，有越來越多人看準這波觀光商機，紛紛進駐沖繩想要投資或是做生意，其中最容易被點到的投資事業就是經營出租公寓。和日本其它的縣市不同，沖繩的觀光區域有它獨特的特徵。那麼究竟在沖繩投資出租公寓的優點及缺點，以及預估收益較高的物件特徵

成功投資日本民宿（民泊）的3種方法

最近，新型態的不動產投資類型「日本民宿（民泊）投資」受到眾多投資客的注目，不僅是日本當地的投資客，台灣、以及中國等等其它海外地區的不動產投資人正在對日本的民宿（民泊）市場熱切關注，甚至在東京或是大阪等民宿（民泊）的熱門地區中，海外投資客為了打造民宿