房市觀察近10年,身邊友人從房仲、代銷、銀行、代書、包租、代管、建商、設計師、租賃住宅管理人員、台北市危老重建推動師、不動產估價師到投資客、二胎業者都有。看著在房市裡默默耕耘的朋友們,一直覺得因買不起或誤解而仇房的人很可憐,願以支筆,拉近兩端不對等的資訊。 FB:https://www.facebook.com/fuknn/
【我們想讓你知道】
既然是老子的錢,想留給誰就留給誰?一般來說,大家都知道遺產在當事人生前沒有特殊規劃下,走到最後民法會有所謂的「應繼分」來決定繼承人分配比例。但如果當事人生前已經明白的寫下遺囑表達分配意願,子女們就只能默默接受嗎?
文 / 傅恪恩
「這些房子和
【我們想讓你知道】
明明已經買下這間格套的房想穩穩收租,租客竟交房租給舊屋主?「不定期租約」裡的小細節,恐怕會害了不少房東!碰到懂法律又會玩但偏偏不想搬的房客,可能哭著也趕不走人!
文 / 傅恪恩
房客租約到期,竟找舊屋主續約?
【我們想讓你知道】
結婚買房是許多人在人生中的必經關卡,不過買房真的是必要的嗎?就算自己的買房意願不高,但要逃離世俗的眼光也不容易。如果不買房,和對方的親戚處的不好怎麼辦?如果夫妻倆沒有足夠的私人空間怎麼辦?無論要不要買房,最重要的莫過於和你的伴侶討論彼此對婚後想像的生活模樣,一起決定未來經營
【我們想讓你知道】
辦喪事明明是爸爸的遺願,卻因為擅自動用爸爸的遺產幫他處理後事,最後被兄弟姐妹因「未經所有繼承人同意而擅自動用遺產」提告。乍看之下,會覺得親人不近人情,但法律也是如此的。在法律面前,就算是盡孝也不能僅以情感為重,而忽略了那些既有的規矩。
文 / 傅恪恩
【我們想讓你知道】
可憐之人多有可恨之處!夫妻投資生意失敗,向地下錢莊借錢,卻掉入回租陷阱,最後甚至被趕離住了 19 年的家…不過,真的是因為地下錢莊手法陰險才演變成這樣嗎?大家沒想過的是,也許該夫妻的房子早就已經肉不多了…
文 / 傅恪恩
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