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「台灣房價 世界第一!」 英、法、日、德...這些已開發國家,「不敢炒房」原因,值得看看!

4月 2016年18
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(圖/shutterstock)

 

台灣房價高不可攀

以首都台北為例,

台北市的房價所得

比仍達15.01倍。

等於是...

要不吃不喝15年,

才買得起房!

 

那讓台灣人民不禁想問,

在國外,又是什麼樣的情況?

往下看看...

 

 

英國:賣房、出租房要交 高稅率

英國人民如出售其唯一的房子,

不需要交資本增值稅,

但如果是賣第 2間以上的房子,

稅率上限提至40%。

此外,出租房屋也須交稅。

 

法國:規定一家只有一處 居住房屋!

法國法律規定:

一家只能有一處居住房屋,

多的房產,賣出多賺的錢

要繳34.5%的升值稅。

 

 

德國:嚴格監控 土地買賣和出租!

政府認為:

居民住房子是基本的全力,

因此,反對炒房。

德國政府 嚴格監控土地買賣和出租。

 

新加坡:實施 居者有其屋

新加坡政府透過組屋

實現「居者有其屋」。

 

 

日本:讓炒房客賺不到錢!

從買進房屋後,

就需要繳交各種費用,

像是買賣稅、交換稅、贈與稅等。

換句話說,

買屋、炒房,根本賺不到錢。

 

觀察以上幾個國家,

為了實現「居住正義」,

讓民眾有房子住,

政府大多採用:

高稅率打壓房市,

嚴格管控租屋、售屋。

 

 

只為了...

不讓房子,成為投機客的工具,

害慘了一票小老百姓。

 

 

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