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慘了!房子出租,不小心變凶宅!房東該如何處理?保險有理賠嗎?(租屋必看)

9月 2018年11
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圖片來源:小編拍攝

繼《紅衣小女孩》後,另外一部台灣恐怖片鉅作!

關於台灣百年的神秘傳統習俗「送肉粽」!

傳說,人上吊自殺後的怨氣最重,

而怨氣會附在繩結上越積越深,

為了達到驅邪除煞安撫人心之效,

台灣沿海一帶會舉行將「上吊用繩結」

送至出海口火化的儀式,

俗稱「送煞」,後來為了尊重亡者改稱為「送肉粽」。

 

繼續看下去...

 

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電影簡介

平常在電視台工作,並兼差當 Youtuber 的吳家維,

為了籌措結婚基金,

決定與好朋友阿怪直播一場「送肉粽」儀式,

試圖衝高影片的瀏覽數來賺取高額獎金,

沒想到卻因此觸犯禁忌,

還連累到了家維的女友林書儀,

一連串的恐怖現象接踵而至。

 

眼看危險步步逼近,家維決定找法師求救,

卻發現一切的源頭

竟都來自書儀深埋心中十年的秘密.....

究竟家維能否解開書儀的心結,

保護自己和心愛的人的性命呢?

心得

《粽邪》電影中,恐懼害怕的氛圍濃厚,

常常壓迫得讓人喘不過氣來,

但從另一個角度來看,

因霸凌而有的傷痛恐懼,

透過演員詮釋這沉重的議題

反而讓人獲得慰藉跟勇氣。

 

社會案件層出不窮

屋主如何自保?

翻開報紙,

新聞標題常見「疑不堪疾病折磨 女子住處上吊亡」、

「中和驚傳 50 歲婦 租屋處上吊亡」、

「女營業員飯店穿紅衣上吊亡 慘賠千萬留遺書救3好友」。

讓我聯想到,辛辛苦苦好不容易買房,

萬一發生事故變成凶宅,

資產瞬間打折就欲哭無淚了,

是否有保險可以理賠這一區塊?

 

凶宅險

「凶宅險」的全名為「特定事故房屋保險」,

承保被保險人以外之人,

於承保處所內自殺或遭他人殺害所造成的跌價損失等。

 

投保對象

包含屋主、房東、租屋族(僅針對純住宅,不適用於任何有商業用途的建築物)

保障項目

房屋跌價補償

依保額,無須出售認列損失

租金補償

依保額

清理費用金

裝潢污損、毀損之清理費用,誦經法事超渡費用…等

須附上支出證明單據,在限定金額內實支實付

凶宅事故的定義

1.被保險人以外之人自殺且陳屍於承保住宅內,或於承保住宅內跳樓自殺當場死亡但未陳屍於承保住宅內。

2.因遭他人殺害且受害人陳屍於承保住宅內,或於承保住宅內遭他人殺害死亡但受害人未陳屍於承保住宅內。

3.被保險人以外之人非因1、2目約定之事故致死,但陳屍於承保住宅內 10 日(含)以上方被發現者。

承保產險公司

富邦產物、新光產物

舉例說明

富邦產險的「新闔家平安」專案為例:

房屋跌價補償險保額 30 萬元、清理費用保險5萬元,年繳保費約1958元。

房屋跌價補償險保額 120 萬元、清理費用保險5萬元,年繳保費約3680元。

 

 

 

文章來源:蔡睿璌提供

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