房地產

【我們想讓你知道】
你知道「QE」是什麼東西嗎？為什麼大家聽到美國聯準會、歐洲央行要停止 QE 就如臨大敵，好像股市要崩潰？聯準會升息到底跟我們會有什麼關係呢？理財專家林奇芬特別指出這 3 點，投資人千萬要注意。

文 / 林奇芬

美國最新公布 10 月消費者物價

【我們想讓你知道】
套房總價低、好入手，一向是投資房產的入門款，如果選擇正確，不但能賺進 2% ∼ 5% 的投報率，輕鬆打敗定存，還有機會享受 2 ∼ 3 倍的增值幅度。
文 / 師慧君

許多人幻想成為包租公、包租婆，靠租金賺取穩定的被動收入，當作自己的退

【我們想讓你知道】
過去實價登錄常讓民眾質疑「只做半套」，主因在於門牌未完整揭露、查找不易，且未將預售屋、紅單交易納管，讓業者保留許多做價空間，如今實價登錄 2.0 上路，將消弭種種問題。
文 / 師慧君
眾所矚目的實價登錄 2.0 終於在今（2021） 年 7 月 1 日上路，主

【我們想讓你知道】
房地產飆漲的年代，不少人因經濟能力與各種考量，選擇租屋而居，暫時放棄置產，然而租房最常見的爭議就是房客在退租時，房東以各種理由將押金全數或部分沒收。究竟房客要如何保障自身權益，房東有沒有資格扣抵押金？

文 / Money錢

房客支付租金所取得

【我們想讓你知道】
疫情趨緩造就房市熱絡，而今年有房地合一稅 2.0 新制上路，有些民眾在買賣房屋的時候，可能疏忽若干申報賣屋成本的關鍵程序，若計算錯誤，恐怕會讓交易惹來麻煩，發生逃漏稅情形而受罰，得不償失，看看房地產專家告訴你眉角。

文 / Money錢

房地

【我們想讓你知道】
近年房市重回多頭，但營建成本也節節攀升，建商為了將利潤最大化，紛紛推出講求高坪效的迷你宅，不過，這類產品若規劃不慎，可能會變成入手就想脫手的「卡卡宅」。

文 / 師慧君

近兩年迷你宅在市場颳起一陣旋風，「不到 1 千萬買 3 房」的宣傳口號，

【我們想讓你知道】
新冠疫情仍未落幕，不少民眾受到全國三級警戒影響，收入頓時銳減，甚至導致生計出現困難、無力償還房貸。這時先別驚慌，妥善運用各類資源，就有很大機會順利度過難關。

文 / 師慧君

板橋劉先生問：

【我們想讓你知道】
房地合一稅 2.0於今（2021）年 7 月 1 日上路，被視為政府追殺投資客、全面遏止短期交易的殺手鐧，持有期間未滿 5 年的屋主將受到最大影響，未來若想賣屋，或是規劃資產傳承，都必須留意短期交易所衍生的高額稅負。

文 / 師慧君

眾所矚目

【我們想讓你知道】
購屋和投資股票一樣，人人都想買在起漲點，但機能最為成熟的區域，房價往往已高不可攀，若想搭上增值列車，不妨從新興重劃區中找出最具「漲相」的潛力黑馬。

文 / 師慧君

過去幾次的政府打房措施，曾讓各縣市重劃區慘淪票房毒藥，然而自 2017 年起房

【我們想讓你知道】
我們最常在思考的事情就是「是否要買房」隨著房價越來越高，物價越來越高，不少人對於「買房」的堅持越來越動搖，就這麼思考到 40 歲了還在考慮就近哪個才是最好，以下用兩個案例告訴你，就是哪個方式才最適合你。

文 / 大塚壽

永無止境的論戰 &md