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中國崑山二手房 買點浮現 月存 2437 元 退休領回 599 萬元

從神劇看投資趨勢

6月 2017年14
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(圖/shutterstock)

 

 

近期中國神劇《人民的民意》,

因為符合中國國家主席習近平反貪政策,

開播以來收視率一路走高突破 7%,

加上網路播放,

共計超過 3.2 億人次收看,

成為過去 10 年來最受歡迎的陸劇。

從劇情可以清楚了解到

中國官場腐敗及文官體制,

就房地產來分析,

不難發現劇中領導、貪官或妻小等,

終極理想就是移居美國和置產。

 

繼續看下去...

 

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預估到 2020 年...

中國投資海外房產

將超過 2,000 億美元

金額高達 520 億美元

日前國際房產平台「居外網」

邀請我前往北京參與中外房產高峰會,

會中提到 2014 年中國投資海外房產

金額高達 520 億美元(約新台幣 1.56 兆元),

其中 71% 採用現金交易,

預估到了 2020 年

將會超過 2,000 億美元

(大約新台幣 6 兆元)。

 

中國人最想去這 5 國

美國、澳洲、加拿大、

紐西蘭、英國

居外網平均每月 200 萬人次瀏覽,

從統計數據來看,

中國買家海外置產詢問度前 5 大國,

依序是美國、澳洲、加拿大、紐西蘭及英國,

其中英國鎖定倫敦豪宅,

而非倫敦市外的學生宿舍套房;

至於國人熟悉的泰國與日本,

排名第 6 與第9 ,

優先考慮的是泰國芭堤雅;

馬來西亞、柬埔寨則未擠入前 10 名。

 

 

今年計畫出國者

有 57% 考慮在海外置產

居外網也指出,

今年計畫出國者有 57% 考慮在海外置產,

並表示看到不錯的房產,

會順便「打包」;

此外多數網友瀏覽物件

平均總價為 93 萬美元

(新台幣 2,790 萬元)、

購買預算平均 70 萬美元

(新台幣2,100萬元)。

 

中國人

投資美國比重最高,

前年總額達 370 億美元

(新台幣 1.11 兆元),

4 月習近平出訪美國總統川普後,

中美關係轉為緊密,

預期中國人赴美置產的

金額與比重將逐年提高。

 

當然,有人擔心中國加大力度管制資金,

會影響海外置產意願。

但我親自訪視中國後得到的心得是:

「上有政策、下有對策。」

更多投資人反而擔心

人民幣兌美元將持續貶值,

因此更積極尋找海外房產。

 

股神巴菲特

鼓勵年輕人盡早買房

雖然美國許多優質城市房價已經創下新高,

但我認為這一波房價上漲,

多半採現金交易,所以籌碼相對安定,

進入修正的機率並不高。

另外,股神巴菲特認為,

美國有 30 年期房貸,

鼓勵年輕人盡早買房,房價不易重挫;

此外,巴菲特旗下投資公司持有許多房產仲介、

房貸業務、建築材料等公司或股票,

證明他持續看好美國房地產。

 

 

台灣人追捧學生宿舍

該思考承受多大的風險

熱門電視劇往往反映真實社會的民意,

中國人海外購屋,以美國為優先,

澳洲與加拿大次之;

相較之下,台灣人追捧柬埔寨、

倫敦以外的學生宿舍房產,

是否更該思考

需要承受多大的風險?

 

沒想到劇中能道出趨勢

更沒想到中國人愛看這種劇!

 

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推薦這本《Money錢》2017 年 6 月號第 117 期 給你

 

 

本文由 Money錢 授權轉載,

未經授權,請勿轉載!

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