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欠債才會變有錢?27 歲呆薪女 靠「2 信心、1 禁忌」 在台北市買下人生第一間房!

3月 2017年9
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(圖/shutterstock)

 

【以下讀書心得為本文作者自行編寫,不代表原書作者觀點】

 

房市回溫超無感!

身為薪水固定的上班族究竟要如何買房?

我是 27 歲上班族,薪水卡在上不去的 3 萬 4

每個月 5 號看著一成不變的薪資入賬

卻因為掌握領薪族的 2 個信心優勢

再配合絕對不要犯的 1 大禁忌

竟在 30 歲前買到第一間房

更翻賺 10 倍!

 

在這個薪水漲不上、物價低不下的年代裡

如果你光用想的就無奈,千萬別灰心

讓擅長投資雪球股的股票達人溫國信教你

利用獨到的眼光鎖定好房,不用複雜買股

也能利用找到好房賺千萬!

 

上班族一起靠這招吧!

 

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買房真理:不借錢、不會有錢!

買房子真的需要一大筆錢

但是,若等到「存夠錢」才要出手

也許早就錯過最佳時機

所以,若能在房價上漲初期,勇敢的下手

是再好不過的事情

雖然多數人不喜歡向銀行貸款

但是不用貸款的人真的是少之又少

所以,只要把握原則

懂得如何與銀行打交道

小資上班族也能擁有舒適的窩

 

2 個信心打氣、 1 個勿犯禁忌!

不要再為自己只有固定薪水

要繳貸款、負擔家計再唉聲嘆氣

溫國信告訴努力生活的上班族

買房真的不是夢想

 

信心 1、穩定工作、活水收入

台灣上班族每天起床就信心全失

覺得自己的工作一成不變,

無法給自己更好的生活

千萬別灰心,也別低估自己的薪水

因為在這個以錢滾錢,才能賺大錢的時代裡

每天厭煩的穩定工作,

可是擁有固定收入的重要來源

溫國信說明

雖然提倡「欠債滾資產」、機會一到就下手

但如果是沒有固定工作,

千萬不能胡亂空有信心就投入!

所以,小資上班族們別氣餒

穩定收入讓你握有打入市場的入場券

 

 

信心 2、適合上班族的固定型房貸

房貸類型百百種

當然選擇的方式因人而異,也記得要合身設計

其中,上班族的所得來源較為單一,

但也因此相對穩定

特別適合使用在一段約定期限內

採用固定利率的「固定型房貸」

不會因為利率起伏而影響自己的還款金額支出

穩定、保守的上班族能夠妥善利用

另外,溫國信提醒,房貸是長期貸款

切記要深入了解不可忽略細節

更要計算自己每個月的還款能力

才能聰明欠債、滾出錢財

 

禁忌 1 大重點:不要高估自己

雖說若不借錢很難能擁有靈活運用的資金

但別忘記,任何決定前都要評估自己

完全掌握自己的財務狀況

否則將從「欠債滾資產」的妙招

轉為「負債人生」的開端,聰明反被聰明誤

也就是說,在有意規劃買房的同時

請注意是否能穩定自己收入來源

視為最重要的黃金守則

 

再來,要注意投資的時機,若在景氣高峰時進入

不僅成本過高,也可能進入衰退期

使自己很難負荷

最後,最怕自己不動產沒有產生效益,成為一片荒地

比方,過去一段時間很多人相中「農舍商機」

後來因為政策改變,不但無法自己使用,也很難脫手

所以,初次嘗試的小資上班族

可以從公寓等,本身具生產力的類型下手

 

 

結論:不要嚇自己!

要記住自己擁有活水般的收入,還能利用固定型貸款

再記住要掌握自己的財務狀況

資產滾雪球的方式等著你好好嘗試

 

快停止擔憂!

估算自己的基本資產,

勇於做夢,激發無限可能,向錢衝吧!

 

更多你沒想過的買房小技巧,

聽聽溫國信怎麼說《買房賺千萬,比買股更間單》

作者:溫國信 出版社:大是文化

 

 

本文為 CMoney官方 編輯群整理撰寫之 讀書心得,

部分擷取自書籍內容,詳見 原書籍

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