(圖/shutterstock)

【住展房屋網/台北報導】

為積極活化北市公有土地，

財政局副局長陳志銘日前指出，

北市府將公開市議會舊址、北區轉運站促參案、

南港生技產業聚落開發等10個包括地上權、

BOT、公辦都更案等給民間參與投資，

預估約可吸引450億的民間資金。

 

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營建業者仍顯意興闌珊

其中市議會舊址由於多次招標，卻都無人問津。

因此市府決定把該案一分為二重新招標。

但北市府雖再釋10筆大案，營建業者仍顯意興闌珊。

興富發建設副總經理廖昭雄表示，

由於興富發過去都以自地自建的開發案為主，

也較能掌握時程、風險和主導權，

對北市舊市議會大樓地上權、

南港生技產業聚落開發案等10筆即將公告招商的案件，

將不參與評估。

業者認為，北市商用不動產目前已幾近飽和，

在租金效益不如預期和回收年限長的種種因素下，

這些市有地開發案，恐無法成為建商眼中的菜，

並可能導致脫標難度再度增加。

本文由 住展房屋網 授權轉載，原文 於此

未經授權，請勿轉載！

 

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撰文者住展雜誌

簡介： 「住展」是台灣第一本， 也是目前坊間唯一購屋者導向的房地產雜誌。 由雜誌社專業的市場研究人員， 定期地毯式的訪問北台灣(新竹以北)各區預售屋及新成屋， 蒐集各工地第一手資訊，提供深入淺出的房市分析。