(圖/shutterstock)

 

租房有許多眉眉角角，

只要沒注意，小心吃大虧！

 

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不論是暑假剛過一半或是剛就職或轉職，

通常都是將要退租或是搬家到新地方。

 

搬家入住的小撇步

一、 水電網路

入住的第一天，

你一定要用到的 3 個必備能源。

看一下電表水表紀錄數字，

確定手機網路收不收得到？訊號夠不夠？

需不需要額外拉網路線？

通常最理想的狀況是簽租約後，

在入住之前跟房東告知搬家時間。

然後把你的個人物品先搬入到租屋內，

並且確定水電網路都沒有問題

(通常你也會想檢查一下冷氣)。

讓你在租約第一天

就讓房子是完全可以住人的狀態。

另外，當你確定你不會再續租的時候，

你也要記得把水電網路帳單過戶給下一個人。

 

2、 變更收件信箱地址

雖然現在的大部份人的聯絡方式都是用

LINE、MESSENGER 等通訊軟體或電子信箱，

但重要的通知信(帳單、成績單)

大多還是用傳統郵件。

留意最近有哪些重要的信件寄過來，

並且告知你已經改信箱地址了。

3、跟你親朋好友說

讓關心你的人知道

你現在搬去哪、跟誰住絕對是一件必要的事情。

最重點是人身安全，

還有告知親朋好友

這本身就是一件本來就該做的事情，

讓別人不會覺得你

好像搬家了就從此消失了一樣。

4、 租屋需要保險

如果你從來沒有買過保險，

那你可以考慮看看在搬家的時候，

參考看看動產火險與第 3 人意外責任險。

簡單來說，第 3人意外責任險，

就是如果你因為意外造成別人

(鄰居、其他房客，看契約內容)

損失而須負賠償，

第 3 人意外責任險

就會幫你付這筆賠償費用。

 

通常房東都會預設房客不會破壞他的房子，

所以這個時候身為房客的你

通常要負起注意房屋安全的責任，

如果你是一個習慣防患未然的人，

租屋保險不會是一個不合理的花費，

有了他就可以免除擔心意外

而造成得額外經濟壓力也值得了。

5 、室友生活公約

如果你是跟室友合租，

討論該怎麼付一些

共用物品的錢絕對是一件重要的事情。

水電帳單房租是

固定一人收錢還是輪流付錢？

衛生紙、垃圾袋又該怎麼分配該誰去買？

如果要一起買家具又要怎麼分攤費用？

家裡製造的倒垃圾由誰去倒？

假如要帶朋友回家，最好也事先通知。

廚房碗盤是否要用餐完隨即洗好收拾？

洗衣服完，曬衣架上的衣服可以擺幾天？

一起溝通協調出大家都可以接受的規定。

6、準備要搬的東西

通常租屋會附的家具是床架床墊，

還有一個衣櫃，

不過並不是每一個房子都會有這些東西，

有時候房間裡面會真的甚麼東西都沒有，

這個時候你最先該買的東西是甚麼？

——床鋪，至少先讓自己可以睡覺吧。

如果你是長時間內都會是租屋族，

那建議你買小型或是可拆裝的家具。

最好讓所有東西都可以

在一天之內拆裝好打包走人。

7、 搬家當天別帶寵物

不是因為你要偷帶寵物進去，

而是因為搬家當天租屋的門

可能會是都一直開著的，

你的貓貓或是小狗

如果跑出去會非常難找回來。

一來你不知道他可能會跑到哪裡，

二來沒有人知道那是你的寵物，

鄰居會以為那是野貓野狗。

8、 事先打掃一次

搬進房間之前，

先觀察一下房間乾不乾淨，

最好直接就是先打掃過一遍，

畢竟前屋主或是房客留下了甚麼

看不見的東西你也不知道。

9、 準備一把備用鑰匙

以備不時之需，

就算有室友也還是可以去打，

不過如果打了之後

可以告知房東那會是最好不過。

10、紀錄入住前的

房子原貌

入住的時候如果心有餘力，

最好可以把每一個家具

還有廚房浴室都拍照存證。

以備在將來退租的時候，

不會被房東因為家具的問題

而被扣留押金或甚至額外賠償。

當然你也可以先跟房東，

對一次所有家具的狀況，

雙方有共識絕對是一件好的事情。

(文章來源：優租屋)