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房價保證,7大捷運站新登場!哪一個買房 cp 值最高?

(圖/shutterstock)

 

大台北地區 

住捷運就是房價的保證

特別是雙捷運站,隨著房地產進入空頭循環,

究竟捷運能否維持以往強勢,

不妨從今年即將通車的環狀線找答案。

 

繼續看下去...

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台北市環狀線第 1 階段

預計將在今年底完工通車,

這條路沿線將經過新店、中和、板橋及新莊,

共有 14 個站,沿線可以轉乘至松山新店線、

中和新蘆線、板南線及機場捷運,

或是在板橋站轉乘高鐡,交通相當方便,

未來還可連接安坑線及萬大線。
 
目前 14 個站區中,

有 2 條捷運線交會的站區分別是:

大坪林(松山新店線)、景安(中和新蘆線)、

板橋(板南線)、頭前庄(中和新蘆線)

及新北產業園區(機場捷運線);

未來還有十四張站(安坑線)、

中和站(萬大線)2 個雙捷運站,

通車後將大幅縮短區域間的通勤時間。
 

捷運景安站  房屋最熱門

根據中信房屋調查,

過去 1 年鄰近環狀線捷運站的區域,

不動產成交件數以捷運景安站附近

成交件數為最多,達 789 件;

其次是施工中的幸福站,有 641件、

施工中的中和站也有 590 件。


 

 

進一步分析,

捷運頭前庄站房價最平實

環狀線的雙捷運站

以大坪林站的價格最撐、頭前庄站最實惠。

中信房屋副總經理劉天仁分析,

新店地區平均的住宅價格約在每坪 36 萬元,

但捷運大坪林站的成交行情則在每坪 46.6萬元,

十四張站附近也有每坪 45.1萬元;

至於新莊區的平均住宅價格約在 32萬元/坪,

捷運頭前庄站每坪房價約 35萬元,相較之下較為平實。

 

【提醒:本文觀點僅供參考,投資人請自行判斷並謹慎評估風險。】

 

辛苦一輩子…

比不上買對1間房子!

 

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