富世達(6805)

富世達是全球知名的樞紐零件製造商，也是奇鋐(3017)的子公司，專門製造各種軸承產品，這些產品廣泛應用於折疊手機、平板、超薄筆電、AR/VR 眼鏡等3C產品。2023年，富世達的營收中，有82.1%來自折疊手機軸承，而筆電軸承則佔17.2%。公司對折疊手機的未來發展非常樂觀，認為這是未來最重要的業務動力。

8月，富世達的營收達到6億元，雖然較上月減少2.3%，但比去年同期成長19.5%。1至8月的總營收達46.5億元，年增40.9%，顯示公司運營相當強勁，尤其是來自折疊手機的訂單。接下來，公司看好伺服器導軌、水冷快接頭和折疊手機需求的持續增長，預計將進一步提升業績。

富世達長期供應華為折疊手機的關鍵軸承零件，且擁有多項專利優勢。華為推出的全球首款三折手機Mate XT由富世達獨家供應，新機預購數已超過300萬，預計將帶來大量訂單並推動公司營收增長。

根據市場調查，2024年全球折疊手機出貨量預計達1,780萬台，約佔智慧型手機市場的1.5%，到2028年，折疊手機出貨量預計成長至7,000萬台，市佔率達到4.8%。華為在中國的折疊手機市場佔有率超過40%，穩居第一，全球則僅次於三星。隨著華為三折手機Mate XT的熱賣，華為的全球市佔率有望進一步拉升，而富世達作為其關鍵供應商，獲利前景看好。

京城(2524)

京城建設成立於1985年，是南部知名建商，主要從事住宅和大樓的開發租售，以及代辦市地重劃業務，推案集中在台南和高雄。過去成功推出的案子包括「京城凱悅」、「京城天贊」和「京城大苑」等，主要競爭對手有國建、欣巴巴、永信建和興富發等。

由於京城的主要推案位於台南和高雄，受惠於科技業進駐南部的利好。特別是台積電在南科的3奈米和5奈米廠為京城貢獻了約5成的營收。南科目前營業額已突破1.5兆元，超越竹科，隨著美商科林、荷商ASML等科技大廠的加入，南科將繼續擴建，帶動房價上漲。

高雄也表現不俗，台積電的2奈米廠即將在年底裝機，明年開始量產，ASML已進駐，NVIDIA與鴻海合作的AI研發中心也可能設立於高雄軟體園區。這些發展將進一步促進房市熱絡。根據國泰的房地產指數，台南和高雄地區的成交量和金額比上一季和去年同季有大幅成長，房市銷售狀況良好。

京城建設在這些利好下，未來發展潛力巨大，特別是高雄「新世界」案將於下半年交屋，總銷金額近70億元，已售出6成，且公司土地處分也將帶來額外收益，全年EPS有望創新高。

小K

https://www.facebook.com/CMoneyK/?fref=ts