眼下，年輕人在購房途中常感到挫折，其中一大原因是將首都或大都會的房子視為購屋目標。全球範圍內，年輕人若無富裕的家庭背景，往往需立足於首都或大都會，這種現象表現為「夢想太大」。大都會區由於政商集聚、經濟活躍，吸引大量人口及外資，導致居住需求旺盛，房價居高不下。然而，選擇次一級地段或周邊城市是回歸預算的良方，為未來財政奠定基礎，逐步邁向核心地區。

對普羅大眾而言，房貸極可能是一生中最大、最長時間的債務，需要謹慎的理財安排，以免房貸繳不出來拖累其他財務運用，使自己陷入屋奴的境地。購房至少需要預備頭期款，然而在房地產不景氣時，為了推動銷售，建商可能提供「免頭期款」或「全額貸款」等優惠方案，但這需謹慎。合理的購屋應基於現金與未來幾年的收支和財務調度，應審慎選擇符合財務能力的房產。財務配置的基本原則建議使用「購屋333原則」，即自備款至少3成，月付房貸最好不超過總收入的1/3。

房貸是一種財務槓桿，有錢人常善用此工具，運用聰明的借款方式產生更大的利潤。一般人常以房貸提前清償為首要目標，但考慮到當前低利率環境，應思考更聰明的操作方式。除了逐漸還款外，亦可考慮將多餘的資金用於更高報酬的投資，這樣可達到財務杠桿的效果。有錢人在買房時也會房貸，但他們會運用多元的投資來增加財富，展現了「錢滾錢」的思維。（今周刊）